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Hochwertig und ideal für die große Familie! Nur 15 Minuten bis Bad Honnef.

Preis: 288.000,00
Region: Unkel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 September, 1:41
Aufrufe: 0
ID: w6e8YPn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 288.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 320 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 288.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gleichzeitig gepflegten Immobilie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Es erwartet Sie eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit guter Ausstattung. Hier einige Details: großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse (Terrassendach in 2013 neu angebracht), teilweise giebelhoch offen gestaltetes Obergeschoss mit sehr geschmackvollem Badezimmer, Gaszentralheizung in 2010 erneuert, Fußbodenheizung im EG sonst Heizkörper, isolierverglaste Kunststofffenster mit Natursteinfensterbänken, Einliegerwohnung mit kleinem Wintergarten (2014 angebaut).
2013 wurde der Außenanstrich erneuert, sowie der Carport fertiggestellt.
Das Dachgeschoss wurde zu einer gemütlichen Spielebene für die Kinder ausgebaut. Die ca. 50 m² große Einliegerwohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen!

Freiwerdend ab Sommer 2016.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Städtchen Linz ist nur 2 Pkw-Minuten entfernt und bietet nahezu eine komplette Infrastruktur. Linz ist einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region, mit seiner historischen Altstadt, der malerischen Rheinpromenade, den verwinkelten Gassen und unzähligen Restaurants. In Linz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, gut sortierten Einzelhandel, sehr schöne Fußgängerzone...
Jede Menge Sportmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt Linz über gute Verkehrsanbindungen nach Bonn, eine Rheinfähre und Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel inkl. Bahnanschluss (VRS).
Auch zur A 3 Abf. Bad Honnef in Richtung Köln/Frankfurt sind es nur wenige Kilometer.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

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