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Ideal für die große Familie mit Oma und Opa! KEINE KÄUFERPROVISION! 1

Preis: 60.000,00
Region: Schwarzenborn, Hessen
Anzeige vom: 25 August, 11:31
Aufrufe: 0
ID: R1rLRJ04
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 196 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 196 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 251.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses große Haus bietet viel Platz auf zwei Wohnetagen, bei Bedarf bietet der Dachboden noch zusätzliche Fläche! Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern erworben und modernisiert! Im Erdgeschoss stehen direkt nach dem Hauseingang ein Zimmer, eine Küche und ein Bad zur Verfügung, so dass dieser Teil des Hauses auch von einem älteren Kind oder Opa und/oder Oma bewohnt werden kann. Die große Wohnküche und das Wohnzimmer mit vorliegendem Balkon der Hauptwohnung schließen sich über einen Durchgang an. Im Obergeschoss wurden die Schlafräume/Kinderzimmer der Hauptwohnung eingerichtet, hier warten fünf Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) und ein Duschbad auf neue Eigentümer. Der Dachboden dient derzeit als Lagerfläche. Vom Haus aus begehbarer Keller mit Heizungskeller, Vorratsräumen, Sauna und integrierter Garage. Hoffläche mit Stellplätzen vor der Garage. Das Haus wird nach Absprache frei, gern zeigen wir es Ihnen bei einer Innenbesichtigung- RUFEN SIE UNS AN!

Ausstattungsbeschreibung

separater Garten kann zugekauft werden!
Das Haus wurde immer gepflegt und auf dem Laufenden gehalten, nun ist es den Eigentümern zu groß geworden. Kunststoffisolierverglasung, Ölzentralheizung (Kessel aus 1992), Balkon mit Markise, Sauna, Garage, Stellplätze. Auf Wunsch kann ein Garten mit Gartenhaus am Ortsrand (ca.342m²) zusätzlich erworben werden!

Lage

Das Leben in Hessens kleinster Stadt hat viele Vorzüge. Die ländliche Atmosphäre bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit. Schwarzenborn liegt am Rande des Knüllgebirges mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Bad Hersfeld, Schwalmstadt und Neukirchen. Zur Autobahnauffahrt A 7, Bad Hersfeld West, sind es ca. 10 km. Der Ort selber bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und Banken sowie ein reges Vereinsleben.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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