Hochwertig und individuell - Schicke Neubau-Wohnung in Aachen

Kaufpreis: € 223.500,00

Wohnfläche: ca. 81.41 m²

Zimmer: 3

Lift, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 223.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.41 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Maple Leaf - Zuhause im Ahornweg

In stadtnaher und gut angebundener Wohnlage von Aachen-Haaren entsteht in einer kleinen Sackgasse, dem Ahornweg, ein attraktiver Neubau mit insgesamt 10 modernen Eigentumswohnungen.

Die urbanen Wohnungen mit Größen zwischen 43m² und 90m² verfügen über 1-3 Zimmer und sind perfekt für Studenten, Singles, Paare und Stadtmenschen im Allgemeinen geeignet. Sie bieten sich zudem durch interessante Renditemöglichkeiten auch als Vermietungsobjekt an!

Bei der Errichtung des Gebäudes handelt es sich bereits um den zweiten Bauabschnitt unseres Gesamtprojektes, nachdem der erste Bauteil an der Ecke Kochstraße / Ahornweg bereits fast fertiggestellt und vollständig vermarktet ist.

Die Fertigstellung ist für Sommer 2017 geplant.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

Ausstattungsbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Neubau-Wohnung, die nach Fertigstellung bezugsfertig an den Käufer übergeben wird.

Sie verfügt unter anderem über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

- Moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer
- Neue und moderne Fliesenböden nach Wahl in Bad, Küche und Diele
- Schlafzimmer mit Bad-en-Suite
- Zweites Schlafzimmer und zusätzliches Gäste-Bad
- Balkon in Süd-Ost-Lage
- Energieeffiziente Isolier-Verglasung
- Außenisolierung mit Vollwärmeschutz
- Moderner und energieeffizienter zentraler Gas-Brennwert-Kessel
- Fest zugeordneter Kellerraum
- etc.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail. Gerne übermitteln wir Ihnen unsere ausführliche Baubeschreibung!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Aachen im Ortsteil Aachen-Haaren in einer kleinen und ruhig gelegegenen Sackgasse.

Der Ortsteil Haaren zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Zudem sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fussläufig zu erreichen. Aber auch für die persönliche Auszeit hat Haaren etwas zu bieten. So ist das Naherholungsgebiet "Haarberg" nur wenige Wegminuten entfernt und bietet, genau wie die Mühle im Haarbachtal, eine schöne und schnell erreichbare Abwechslung zum stressigen Alltag.

Aachen ist eine berühmte Universitätsstadt, bedeutender Wirtschaftsstandort und Heimat für mehr als 260.000 Einwohner. Aber das Zentrum der Euregio Maas-Rhein hat noch mehr zu bieten. Finden Sie es heraus und erkunden die wunderbare Stadt auf Ihre Weise. Von Ihrer neuen Wohnung aus sind Sie gerade einmal 4km vom Kulturdenkmal der UNESCO, dem Aachener Dom entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie diesen, und somit auch die Innenstadt, innerhalb von wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Die geplante Fertigstellung des Gebäudes und somit Übergabetermin der bezugsfertigen Wohnung ist im Juli 2017.

Im gleichen Objekt sind außerdem noch die folgenden Wohnungen verfügbar:

- Wohnung ML01 im EG - 80 m² - 218.500€
- Wohnung ML02 im EG - 69 m² - 189.500€
- Wohnung ML03 im 1. OG - 86 m² - 215.000€
- Wohnung ML05 im 1. OG - 90 m² - 230.000€
- Wohnung ML06 im 2. OG - 82 m² - 218.500€
- Wohnung ML07 im 2. OG - 58 m² - 171.500€
- Wohnung ML08 im 2. OG - 76 m² - 202.000€
- Wohnung ML09 im DG - 43 m² - 125.000€
- Wohnung ML10 im DG - 69 m² - 202.000€

Weitere Unterlagen, wie eine detaillierte Baubeschreibung, Teilungserklärung, etc. lassen wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen.

Gerne unterstützen wir Sie kostenlos und unverbindlich auch bei Ihrer Finanzierung - Sprechen Sie uns an!

Stichworte:
Nutzfläche: 4,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,10 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen