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Hochwertige 389 m² Hallenfläche mit Sozialräumen und Büroetage

Preis: 5.070,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 September, 5:40
Aufrufe: 0
ID: 0yAVbA94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 5.070,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.070,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,30

Nebenkosten: € 1,10

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Halle verfügt über eine Lagerfläche von 389 qm. Der Zugang erfolgt über insgesamt 4 Rolltore, 2 davon sind 2,75 m breit und 3,50 m hoch, die anderen jeweils 3,50 m breit und 4,20 m hoch. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.

Ergänzend verfügt das Hallengebäude über Büro- und Sozialräume mit 134 m².

Die Büroetage umfasst ca. 392 m² Gesamtfläche, die sich auf acht gleichgroße Büros, sowie eine WC Anlage und den Flur verteilt. Alle Büroräume verfügen über große Fensterflächen und sind sowohl über den Flur als auch untereinander miteinander verbunden.

Der Zugang erfolgt über eine Treppe und ist demnach nicht barrierefrei.

Die Etage ist gepflegt und wird renoviert übergeben. Umfangreichere Veränderungen nach Mieterwunsch sind grundsätzlich möglich. Frei wird sie am 1.4.2017, der Neubezug erfolgt nach Absprache, insbesondere im Hinblick auf die genannten, evtl. vom Mieter gewünschten Ausstattungsarbeiten.

Ergänzend können Freifläche sowie befestigte Stellplätze angemietet werden.

Der angegebene Gesamtmietpreis setzt sich aus verschiedenen Qm-Preisen in Abhängigkeit der Flächenart zusammen.

Angestrebt wird eine gemeinsame Vermietung von Hallen- und Bürobereich.

Ausstattungsbeschreibung

Teppichboden
EDV Verkabelung
Reparaturgrube in der Halle
Waschraum
WC Anlagen

Lage

Der Gewerbekomplex befindet sich in guter Lage, an einer Hauptausfall- und Gewerbestraße gelegen. Somit ist eine schnelle Anbindung zur BAB 650 und die B9 gewährleistet. Einen Bus- & Bahnanschluss erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Konnten wir Ihr Interesse an diesem Anwesen wecken?

Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Peter Muhlert GmbH
Gewerbe- & Investment

Herr Holger Lang
Tel.: 0621 / 57 23 94 - 34
Mail: [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 915,00 m², Bürofläche: 392,00 m², 2 Etagen

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