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Top gepflegte Lager-/Produktionshallen mit Sozialräumen und Bürotrakt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Objektbeschreibung
- Seitliche Beladung möglich
- Anlage ist komplett umfahrbar
- diverse Rampen unterschiedlichster Belademöglichkeit
Büro/Sozialfläche bei Bedarf anmietbar
Ausstattungsbeschreibung
- Rampenandieung
- Eine Seitenentladerampe steht ebenfalls zur Verfügung
- Teilbar
Lage
Die Stadt liegt im Schnittpunkt zweier Bundesstraßen. Die B 16 erschließt Neustadt in ost-westlicher, die B 299 in nord-südlicher Richtung. Über diese Straßen besteht Anschluss an die Autobahnen A 9 Richtung München und Nürnberg und A 93 in Richtung Regensburg und Passau. Der Bahnhof Neustadt liegt an der Donautalbahn. Über die Bahnhöfe Ingolstadt und Regensburg besteht Anschluss an das Intercity-Netz der Deutschen Bahn AG. In Hinblick auf die örtliche hohe wirtschaftliche Konzentration ist die Donautalbahn für den Güterverkehr von großer Bedeutung. Die Nähe zum Europakanal Rhein-Main-Donau und dem Binnenhafen Kelheim/Saal ermöglicht den Umschlag von Waren zwischen den Nordseehäfen und Osteuropa. Der nächstgelegene Flughafen für den internationalen Linienverkehr ist der 60 km entfernte Flughafen München Franz Josef Strauß bei Erding. Weiters liegt Neustadt am Donau-Radweg, welcher von der Donauquelle in Donaueschingen bis nach Budapest führt.
Im Gewerbegebiet gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Metzger und Drogeriebedarf. Die ÖPNV sind zu Fuß schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an die Bundesstrassen ist schnell und einfach.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 4500,00 m², Hallenhöhe: 5,80 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen