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Hallenfläche mit kleiner Empore und ebenerdige Andienung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provision ja - s. Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Gewerbeliegenschaft befindet sich auf einem komplett eingezäunten Grundstück und kann von 2 Seiten erschlossen werden.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Hallengebäude (Bestand und Neubau) sowie eine Büro- / Serviceimmobilie.
Die Hallen werden jeweils über ebenerdige Rolltore angedient und bieten ausreichen Rangierflächen für LKW.
Die Bestandhalle verfügt über eine Teilempore sowie umlaufende Fenster, so dass die Halle über eine sehr gute Tagesbelichtung verfügt. Eine Teeküche sowie Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden.
Stellplätze:
Stehen den Mietern auf den Außenstellplätzen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Halle Bestand:
- 2 ebenerdige Rolltore
- überdachte Andienung
- Höhe UKB ca. 4,50 (in der Mitte)
- Teil-Empore
- Sanitäranlagen
- Teeküche mit Duschen
- Werkstattgenehmigung ist vorhanden
Lage
Der Stadtteil Dellbrück verfügt sowohl über gewerbliche als auch über wohnbauliche Teile. Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet von Köln-Dellbrück.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie niedergelassene Ärzte sind in der Regel schnell erreichbar. Darüber hinaus stehen zahlreiche gastronomische - tlw. auch Szene-Lokale - im Angebot. Auf Grund der historischen Strukturen sind ebenfalls viele Wohngebäude vorhanden.
Die Einkaufsstraßen der Kölner Innenstadt erreichen Sie leicht über die "Mülheimer- oder die Zoobrücke".
Sonstige Angaben
HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.
PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluß durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertrags-laufzeiten von bis zu 3 Jahren 2,38 Monatsmieten, von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertrags-dauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.
Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
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Auf Grund der zahlreich eingehenden Anfragen können wir diese nur mit ausgefüllten Kontaktdaten - mind. mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail-Anschrift - bearbeiten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.