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Hochwertige Altbau-Wohnung in ruhiger Lage im Leipziger Süden

Preis: 68.600,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 2 August, 8:15
Aufrufe: 0
ID: L4Ervjx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.600,00

Wohnfläche: ca. 61.72 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.600,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.72 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Objektbeschreibung

Diese hier im Rahmen einer Zwangsversteigerung provisionsfrei zu erwerbende 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 2010 aufwändig und hochwertig sanierten Mehrfamilienwohnhaus in Leipzig, Stadtteil Lößnig.

Die Wohnung im Hochparterre verfügt über 2 Wohn- und Schlafzimmer eine offene Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie einen Abstellraum im Keller.

Die Wohnräume haben hochwertige Holzböden, in Küche und Bad sind ansprechenden Fliesen verlegt. Auch die Türen sind stilgerecht ausgewählt und runden das werthaltige Gesamtbild ab.

In direkter - fußläufiger erreichbarer - Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Straßenbahnhaltestelle liegt fast vor der Haustür, ebenso wie die S-Bahn-Haltestelle. Auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von ca. 420,00 EUR kalt pro Monat inkl. PKW-Stellplatz.

Oben genannter Angebotspreis stellt den amtlich bestimmten Verkehrswert dar. Ggf. kann auch bereits ein Zuschlag ab 7/10 des Wertes zugelassen werden. Für konkrete Absprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Das um 1928 erbaute Objekt steht unter Denkmalschutz. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Zentralheizung auf der Basis von Erdgas.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 61,72 m², Grundstücksfläche: 3060,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

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