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Hochwertige Büros in Mediaparknähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 72.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt "Altes Eichamt" wurde um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahr 2002 aufwendig unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Sowohl auf der Spichernstraße als auch der Erftstraße wurden die angrenzenden Baulücken mit 5- bzw. 6-geschossigen Neubauten ergänzt. Die Fassade des Altbaus ist verklinkert und mit aufwendig überarbeiteten Sprossenfenstern versehen. Die Neubauten verfügen über vorgehängte Glasfassaden und fügen sich so hervorragend in das Gesamtensemble ein.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: massiver Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Decke: glatt verputzte Decke
- Fenster: Sprossenfenster, Isolierverglasung
- Innentüren: raumhoch
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Designerleuchten
- Sonnenschutz: elektrisch außenliegend
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Balkon: ja, teilweise
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Alarmanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 3 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: L12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf
- Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwischen 17,50 EUR/ m² und 19,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 7316,00 m², Büroteilfläche: 221,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen, Lage im Mischgebiet