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Hochwertige Doppelhaushälfte
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015 / 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 17.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schlüsselfertige Erstellung eines Doppelhauses in ruhiger Lage.
Je nach Baufortschritt ist es jederzeit möglich verschiedene Gewerke wie z. B. Malerarbeiten, Fliesen usw. aus dem Vertrag zu nehmen.
Der Dachgeschossausbau kann ebenfalls aus dem Vertrag genommen werden.
Genaue Informationen erhalten Sie auf Anfrage,
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die linke Haushälfte ist reserviert!!!
Die Doppelhaushälften verfügen über den gleichen Grundriss und die gleiche Wohnfläche
EG: Wohnen/Essen/Kochen, Speis, Flur, Gäste-WC
OG: Kind 1, Kind 2, Eltern, Bad, Flur
DG: Studio, Bad
KG: Keller 1, Keller 2, Heizraum/Waschen
Zu jeder Haushälfte gehört außerdem ein Garten, eine Terrasse und eine Fertiggarage.
Besichtigungstermine:
Je nach Baufortschritt sind Besichtigungstermine möglich.
Der Baubeginn erfolgt im Oktober/November 2015
Standort:
Der Erholungsort Beilngries liegt mit seinen 9.000 Einwohnern umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es ca. 10 km.
Die historische Stadt hat sich durch seine gepflegte Gastronomie und seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.
Beilngries bietet unter anderem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- und Segelflugplatz, Jachthafen, Klettergarten, Golfplatz, ausgedehntes Wanderwegnetz sowie den Radwanderweg in alle Richtungen
Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden.
Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die erstklassige Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.