Moderne, hochwertige Doppelhaushälfte am Bürgerbusch

Kaltmiete: € 975,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese attraktive, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Hintergrundstück. Sie begehen dieses durch eine gesicherte Holzeingangstür. Sie treten in einen offenen Windfang. Von hier begehen Sie den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Geschoßtreppe. Der Windfang geht in den Wohnraum über und ist durch einen Treppenstufe abgegrenzt. Der Wohnraum ist in einen Essbereich, einen Wohnbereich und einen Arbeitsbereich räumlich unterteilbar. Er verfügt über eine große Terrassen-Schiebetüranlage, durch die Sie auf die Süd-Terrasse gelangen. Die Terrasse ist mit einer Markisenanlage von rund 20 m² beschattbar. Vom Wohnraum erreichen Sie über eine Treppenstufe den offenen Küchenbereich. Die moderne Einbauküche enthält durch hohe Schrankanlagen viel Stauraum. Von hier können Sie auch wieder durch eine Schiebetür in den HWR treten, der ebenfalls mit Küchenmöbeln ausgestattet ist.

Das Obergeschoss unterteilt sich in 3 Zimmer und ein großzügiges Bad, mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtischanlage. Im Schlafzimmer ist ein sehr großer Wandschrank eingebaut der ebenfalls viel Stauraum bietet.

Besonders zu erwähnen sind die offenen Giebellagen, die dem Obergeschoss eine persönliche Note geben.
Das Angebot wird durch eine Doppelcarportanlage mit einem großen Abstellraum abgerundet.

Ausstattungsbeschreibung

Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Fußbodenbeheizung
Hochwertige offene Einbauküche mit allen Geräten
HWR mit Einbaumöbeln
Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
Baulich abgetrennter Schuhschrank
Eckbadewanne
Runddusche
Doppelwaschbecken
Elektrische Rollläden
Ofen
Gesamtausstattung mit Leuchten
BUS-Technik
Deckenhöhe im Wohnzimmer 2,65 m
Offene Balkenlagen
Alarmanlage
Elektrische Markise (5 x 3,5 m)
Doppelcarport mit gemauertem Abstellraum (12 qm)
Terrasse mit Grillplatz

Lage

Das attraktive Doppelhaus liegt im Stadtteil Bürgerfelde am Rande des Stadtwaldes Großer Bürgerbsuch, unweit vom Bürgerfelder See; beides beliebte Naherholungsgebiete.

Im Umfeld finden Sie alle einschlägigen Freizeiteinrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kitas, Schulen und Vereine sind gut zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die vom Ralph Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Ralph Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Ralph Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Ralph Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Die Kosten für den Stromverbrauch sind direkt an den Energieversorger zu entrichten.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1