Hochwertige Eigentumswohnung im Ostseebad-Kühlungsborn nahe der Seebrücke

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 48.09 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: Käufer zahlt 6,0 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48.09 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne exklusive Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahr 2000 aufwendig modernisierten Gründerzeitvilla in Kühlungsborn-OST am Kurpark unweit der Seebrücke. In dieser Villa im klassischen Bäderstil befinden sich 22 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage und Außenstellplätze für PKW. Zu der im Erdgeschoss liegenden Wohnung gehört eine geschützte Terrasse sowie ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, ein PKW-Außenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Zum Strand und der Seebrücke sind etwa 500 m entfernt und fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet. Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist gefliest und eine moderne Einbauküche ist eingebaut. Die Türen sind hochwertige Stiltüren, die Fenster sind mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet. Das Bad ist mit einem Waschtisch aus Granit, WC und Badewanne versehen.

Lage

Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich von der 240m langen Seebrücke in Kühlungsborn-OST bis nach Kühlungsborn-WEST. In der parallel zur Strandpromenade verlaufenden Ostseeallee befinden sich eine Vielzahl von Hotels und Restaurants in allen Kategorien. Das Ostseebad Kühlungsborn zeigt sich modern und klassisch in seinen Angeboten und ist touristisch erstklassig ausgestattet. An der Promenade und in der Innenstadt findet man exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Der Charme des Ostseebades spiegelt sich in der unverwechselbaren Bäderarchitektur vergangener Zeiten wieder. Die salzhaltige Seeluft, der feine weiße Sandstrand und das gesunde Reizklima sind ein Garant für Erholung und ziehen jährlich viele Besucher an. Viele einstige Gäste haben sich auch dauerhaft hier angesiedelt und die Nachfrage nach Wohneigentum ist ungebrochen. Kühlungsborn verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt, die Hansestadt Rostock ist ca. 28 km entfernt mit dem Auto in etwa 25 min zu erreichen, hier befindet sich auch die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A19 Richtung Berlin und die A20 in Richtung Lübeck und Hamburg sowie zum Flughafen Rostock-Laage.

Sonstige Angaben

Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung die auf Grund der interessanten zentralen Lage einen besonderen Stellenwert hat.