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Hochwertige, energieeffiziente Eigentumswohnung in Wagenfeld

Preis: 154.400,00
Region: Wagenfeld, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:27
Aufrufe: 1
ID: PyzpkaM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 154.400,00

Wohnfläche: ca. 88.51 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.51 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 17.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitten in Wagenfeld entsteht ein energieeffizientes Wohnhaus mit vier Einheiten. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.

Eine der hier entstehenden Wohnungen ist diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss des Hauses. Diese besticht mit einem schönen Schnitt. Sie erhalten hier auf ca. 88,51 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, HWR und ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC. Frische Luft und Sonne können Sie auf dem dazugehörigen Balkon tanken!

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Dachgeschoss des Hauses, ein Abstellraum im Nebengebäude und ein PKW-Stellplatz. Ein weiterer PKW-Stellplatz oder eine Carportanlage können gegen einen Aufpreis erworben werden.

Der gesamte Neubau verfügt zudem über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise,
- Walmdach mit Tonziegeln,
- weiße Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung,
- Fahrstuhlanlage,
- Wohnungsschallschutztüren,
- Fliesen in Küche, Bad, Flur und HWR,
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- eine Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage als Wärmeerzeuger
und vielem mehr.

Zudem werden weitere individuelle Sonderausstattungen für Ihre Wohnung angeboten. Eine Übersicht darüber sowie die komplette Baubeschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen und besichtigen das Gebäude mit Ihnen vor Ort!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Gute Wohnlage im Zentrum von Wagenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Kontakt:
05444/9942110
Wagenfeld

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