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Hochwertige Maisonette-Wohng. zu 140 qm, 5 Zim., Wintergarten, Balkon, Garage etc. in Bad Sassendorf!
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Warmmiete: € 1.140,00
Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 1.960,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ideal für ein gut situiertes Paar mit hohem Platzbedarf oder eine Familie mit Kind(ern). Diese schön helle und sehr geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2008 in Bad Sassendorf besticht durch großzügig aufgeteilte ca. 140 m² Wohnfläche mit hochwertigster Ausstattung und kann auf Wunsch Seniorengerecht übergeben werden (z.B. mit einem Treppenlift etc.). Bei Bedarf sprechen Sie uns bitte direkt an.
Schon der Eingangsbereich läßt erahnen, daß hier an der Ausstattung nicht gespart wurde!
Sie verfügen neben einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Ihrem Wintergarten und dem ca. 25 qm großen Sonnenbalkon, noch über eine äußerst großzügige Wohnküche. Die vorhandene und neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Es handelt sich um eine hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel. Die Elektrogeräte sind von Siemens StudioLine (Geschirrspüler, frei hängende Dunstesche, großer Gefrierschrank, großer Kühlschrank, 2 x Backofen in Augenhöhe, Induktionskochfeld etc.)
Genießen Sie von Ihrem Balkon einen einzigartigen Blick auf den Kurpark von Bad Sassendorf!
2 Schlafzimmer befinden sich im 1.OG und 2 weitere Räumlichkeiten, welche Sie wahlweise als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen könnten, befinden sich im Dachgeschoss.
Die Böden in der Küche, im Wohnzimmer und in den Schlafräumen wurden größtenteils mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Etage.
Diese intelligent geplante Komfortwohnung verfügt über 2 Bäder. Ein modernes Duschbad für Gäste und ein weiteres luxuriöses Duschbad (Badewanne möglich), welches kaum Wünsche offen läßt!
Die Deckenhöhe im unteren Wohnbereich beträgt 2,32 Meter.
Beheizt wird durch eine sparsame Wärmepumpe (Erdwärme), wodurch Sie völlig unabhängig sind von steigenden Gas- und Ölpreisen! Überall Fußbodenheizung. Hier stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung. Telefonanschlüsse über ISDN + DSL (bis 16.000er DSL) sind ebenfalls möglich. Stauraum bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss und ein Bereich in der Garage.
Eine Videoüberwachte Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort.
Fast überall Decken-LED-Beleuchtung, überall Fußbodenheizung, sinnvolle Elektroverteilung und vieles mehr erwartet Sie hier in dieser Traumwohnung.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur A 44 benötigen Sie nur etwa 8 Minuten, die B 1 erreichen Sie schon in ca. 4 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten.
Sie wohnen hier im Zentrum von Bad Sassendorf unmittelbarer am Kurpark.
Eine TOP-LAGE !
Sonstige Angaben
Baujahr: 2008
Energiekennwert: 27,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+
Diese exklusive Komfort-Wohnung in TOP-LAGE befindet sich in einem exzellent gepflegten Zustand und ist ideal für ein gut situiertes Paar oder eine Familie mit 1-2 Kindern (Tierhaltung ist hier nach Absprache möglich) und kann ab dem 01.11.2016 für eine Kaltmiete Euro 980,- + Euro Nebenkosten 160,- inkl. Heizung und Warmwasser Ihr neues Zuhause sein. 2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft)
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4