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Ruhig gelegene u. top gepflegte Wohng. zu ca. 74 qm, 3 Zim., Parkett, Balkon, Stellplatz in Bad Sassendorf!
Kaltmiete: € 455,00
Wohnfläche: ca. 73.3 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 455,00Warmmiete: € 685,00
Nebenkosten: € 230,00
Kaution: € 910,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.3 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ideal für ein nettes, älteres Paar oder eine solvente Einzelperson. Diese schön helle und frisch renovierte (neue Rauhfasertapete an den Wänden,- Mieter muß nur noch streichen) 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines 4 Parteien-Hauses befindet sich in Bad Sassendorf.
Das großzügige, helle Wohnzimmer dieser ca. 74 m² großen Wohnung lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten und bietet auch noch Platz für einen Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen hier viel Licht herein.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem Süd-West-Balkon.
Ein geräumiges Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer können variabel als Gäste-, Ankleide-, oder Arbeitszimmer genutzt werden.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt (frisch eingeölt).
Die freundliche Küche bietet genügend Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und wurde mit einem hellen Fliesenspiegel versehen.
Sie verfügen über ein hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Echtglasdusche, Handtuchheizung, Waschbecken und ein Hänge-WC. Ein Fenster sorgt hier für viel Licht und sehr gute Belüftungsmöglichkeiten.
Der Anschluß für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller in einer eigens dafür vorgesehenen Waschküche. Ein separater Trockenraum kann hier ebenfalls von Ihnen genutzt werden.
Ein Einbauschrank im Fllur (innerhalb der Wohnung) und ein Keller sorgen für den nötigen Stauraum.
Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentral-Heizung (sep. Zähler, eigene Uhren). Kabel-TV ist ebenfalls vorhanden. ISDN + DSL ist hier ebenfalls möglich.
Ein privater Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und befindet sich direkt vor dem Haus.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Kurpark sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zur A 44 benötigen Sie nur etwa 7 - 8 Minuten, die B 1 erreichen Sie schon in ca. 3 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 3 - 4 Minuten.
Sie wohnen hier im Zentrum von Bad Sassendorf in unmittelbarer Nähe zum Kurpark.
Eine bevorzugte Wohnlage!
Sonstige Angaben
Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Diese schöne Wohnung in ruhiger Lage befindet sich in einem exzellent gepflegten Zustand und ist ideal für ein gut situiertes Paar oder eine solvente Einzelperson (Tierhaltung ist hier nicht möglich) und kann ab dem 01.10.2016 für eine Kaltmiete Euro 455,- + Euro Nebenkosten 230,- inkl. Heizung, Warmwasser, Flurreinigung, Winterdienst, Gärtner, Mülltonnendienst etc. Ihr neues Zuhause sein.
2 KM Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft)
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Nicole Biernath.
Bei Wohnungsvermittlungen: Wohnungsvermittler iSd § 6 Abs. 2 Wohnungsvermittlungsgesetzes
Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2