Ruhig gelegen, perfekt für Familien mit Kind: 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon

Kaltmiete: € 425,00

Wohnfläche: ca. 90.33 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: sofort oder n.V.

Lift

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 850,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.33 m²

bezugsfrei ab: sofort oder n.V.

Zimmer: 3,5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause kann diese sehr gepflegte 3,5 - Zimmer - Wohnung mit Balkon sein.

Sie eignet sich sehr gut für eine Familie mit einem Kind.

Nach dem Betreten Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie die großzügige, zentralliegende Diele. Sie bietet ausreichend Platz, u. A. für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie auch den angenehm großen Abstellraum.

Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem doppelten Fensterelement nebst Balkontür, erlaubt das Aufstellen Ihrer üblichen Möbel und ist tageslichtdurchflutet.

Der Balkon, der Richtung Süden ausgerichtet ist, erlaubt ein angenehmes Verweilen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und eine große Schrankwand. Das Fenster lässt den Raum hell und freundlich wirken. Hier grenzt ein riesiger Abstellraum an, der auch als begehbarer Kleiderschrank oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Das Kinderzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Schrank. Das Fenster sorgt für eine warme Atmosphäre.

Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essplatz.

Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der Aufzug, der im Gebäude vorhanden ist, fährt bis in das 4. OG. Von hier aus erreichen Sie Ihre Wohnung, die sich in der direkt darüber gelegenen Etage befindet.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume, abgesehen von dem Badezimmer, sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

In Kinderzimmer befindet sich ein Teppichboden, der auf dem Laminatboden liegt.

Das Badezimmer ist ca. auf 1,30 Metern ringsum gefliest. Am Boden befindet sich ein PVC Bodenbelag. Es ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenstellplatz.

Es ist eine Gegensprechanlage vorhanden.

Ein eigener Kellerraum gehört zu der Wohnung.

Der TV-Empfang erfolgt sowohl über einen Kabelanschluss, als auch über Satellit.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Gelsenkirchen-Bismarck sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse der Siedlung 'Tossehof'.

Diese Wohnung befindet sich im 5.OG eines gepflegten Hochhauses.

Nur wenige Meter von dem Haus entfernt befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Kindergärten als auch Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Geschäfte für den alltäglichen und nichtalltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Fussballplatz.

Der Bulmker Park ist ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.

Die ZOOM-Erlebniswelt liegt rund 10 Fahrminuten entfernt.

Die A40, A42 und die B227 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.04.2008
Energieverbrauchskennwert: 151.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1975

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21