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Hochwertige, renovierte Loftflächen! 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 11:22
Aufrufe: 0
ID: r6MJKxr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3643 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3643 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas E, Strom

Endenergiebedarf: 141.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude mit vorgehängter Glasfassade. Das Objekt wurde einer aufwendingen Sanierung unterzogen, somit bekam die Fassade eine moderne Optik. Auch die großzügigen Eingangsbereiche wurden überarbeitet und neu gestaltet. Der Ausbau der Büroflächen erfolgt nach Mieterwunsch und kann sehr variable gestaltet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonnenschutz: Aussenliegend elektrisch
Trennwände: Gipskarton, Glaswände
Fenster: Isolierverglasung
Deckenerläuterung: abgehängte Decken
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Kantine in der Nachbarschaft, Restaurants fussläufig erreichbar

Lage

Die Büromarktzone umfasst große Teile von Sendling, Au, Giesing und Haidhausen. Neben dem Kreisverwaltungsreferat sowie dem Arbeitsamt in der Lindwurmstraße, sind hier auch das Deutsche und das Europäische Patentamt sowie das Deutsche Museum an der Isar angesiedelt. Haidhausen hat sich in den letzten Jahren gerade für kreative Unternehmen etabliert. Allen voran das Media Works Munich, die Neue Balan und zukünftig das Werksviertel am Ostbahnhof sind die bevorzugten Adressen. Aber auch viele Unternehmen aus dem IT-Bereich haben hier ihren Unternehmenssitz.

Sonstige Angaben

EnEV Info:
Energieausweis - Bedarfsausweis:
erstellt am 17.06.2009
Energieträger:
Strom (Hilfsenergie) 34,1 kWh/(m²a)
Erdgas E 107,0 kWh/(m²a)
Endenergie: 141,1 kWh/(m²a)

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