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Trier City nah: HOCHWERTIG RENOVIERTE Büro,- und Praxisfläche zu vermieten

Preis: 850,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 13:31
Aufrufe: 0
ID: L4ErR5A6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 85 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 100,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 85 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Großzügiger Gewerberaum im Erdgeschoss gelegen in einem Denkmalgeschützten Haus. Er ist in 3 Räume unterteilt. Hier hat man 2 große Praxisräume die auf Wunsch auch mit einer Leichtwand unterteilt werden können.
Eine geräumige Küche, die aber auch als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Von dort gelangt man auf eine kleine Terrasse von ca. 15 m². Ein modernes Duschbad und eine sep. Toilette runden das Angebot ab.

Die Räume bieten auch genügend Platz für eine Ergotherapeuten - oder Physiotherapiepraxis. Zentrumsnah mit Parkmöglichkeiten direkt in der Nähe.
Nur wenige Minuten fußläufig bis zur Bushaltestelle.

Details & Extras:

HOCHWERTIG RENOVIERT
- hochwertiger Fliesenboden, massiv Holzdielen
- Heizung: Gasetagen neuwertig
- Duschbad u. sep WC
- kl. Terrasse ca. 15m²
- Kellerraum/ kein Abstellraum
- 1 - 2 Stellplätze möglich a` EUR 60,-

Anmerkungen:

Ideale Nutzung als Büro für Freiberufler, Rechtsanwälte, Beratungsfirmen sowie ein Gemeinschaftsbüro aber auch eine Physiotherapie- oder Ergotherapiepraxis könnte hier Ihre neuen Räumlichkeiten finden.

Die Gewerbefläche ist neu weiß gestrichen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Nebenkostenvorauszahlung mtl. EUR 100 zzgl. Heizung (Gasetagenheizung) und Strom.

Die Maklerprovision für den Mieter beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Weitere Details auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder einem von ihm beauftragten Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Kaution: 2 Kaltmieten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07211000, Nebenzentrumslage

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