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Hochwertiger Ausbau nach den Wünschen des Mieters! 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 1:35
Aufrufe: 0
ID: n1KEW0V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 582 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 582 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 209.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Modernes 11-geschossiges Bürohaus
Markante Ecklage
Glasfassade
Hochwertige technische Ausstattung
Repräsentatives Foyer
Effiziente Grundrisse erlauben Flexibilität bei Ihren Wünschen
Flächengrößen von 280 m², 500 m² und 780 m²
Ausreichende Anzahl an Stellplätzen in der objekteigenen Tiefgarage verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung vorhanden
Verkabelung im Doppelboden
Innenliegender Sonnenschutz
BAP-gerechte Beleuchtung
Kühlung optional möglich
Allgemein nutzbares Behinderten-WC im 1. OG

Lage

Die Lage am Schnittpunkt der Stadtteile Düsseltal und Flingern-Nord ist als guter, citiynaher Bürostandort mit zentraler Verkehrslage zu bezeichnen. Die "Grafenberger Allee" führt direkt in das Zentrum der Landeshauptstadt. Neben der Direktanbindung Richtung Innenstadt besteht zudem eine gute und zügige Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen, Messezentrum und den Bundesstraßen B7/B8 in west-östliche und nord-östliche Richtung. Dank der vorhandenen Parks und der großzügigen Alleen weist dieser Stadtteil eine hohe Aufenthaltsqualität auf. Das Trendviertel Flingern-Nord grenzt unmittelbar an die "Grafenberger Allee" und bietet aufgrund der zahlreichen Szene-Bars, Cafés, Restaurants vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren befinden sich Supermärkte, Banken und Ärzte/Apotheken in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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