Hochwertiger Bungalow mit Garage in Stralsund für 320.000 €

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 700 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 4,99% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Bungalow, der es im wahrsten Sinne des Wortes in sich hat:
viel Platz, keine Stufen, ein Badezimmer und vieles mehr finden Sie im Bungalow.
Das Haus wurde 2012 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand (Sachverständigen-Gutachten vom August 2016 liegt vor). Der Bungalow ist optimal für eine kleine Familie mit einem Kind oder einen 2-Personen Haushalt. Es ist keine Treppe vorhanden, aufgrund von nur einer Etage.
Es gibt eine offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, diese kann auf Wunsch übernommen werden.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow ein geräumiges Schlaf und Arbeitszimmer, was als Kinderzimmer umgestaltet werden kann, ein großes Bad und einen praktischen Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Das Haus bietet eine 120 m² große Wohnfläche auf 3 großzügig geschnittenen Zimmern. Der Dachboden kann noch ausgebaut und genutzt werden. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche, eine Sauna und eine Badewanne (Whirlpool).

Im gesamten Haus befindet sich Fußbodenheizung, die wahlweise per Gaszentralheizung oder über den offenen Kaminofen mit Wärmerückgewinnung betrieben werden kann.
Die Garage, mit einem Stellplatz, befindet sich direkt am Haus. Im ca. 700m² großen Garten befindet sich ein kleines Gerätehaus/ Schuppen. Alternativ zur Selbstnutzung, könnte man diesen Bungalow auch als Ferienhaus vermarkten.

Ausstattungsbeschreibung

- Bad mit Sauna, Dusche und Eckbadewanne
- hochwertige Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fußbodenheizung
- Kamin mit Wärmerückgewinnung
- Garage direkt am Haus

Lage

Hansestadt Stralsund

Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen und die viertgrößte Stadt des Landes.
Stralsund ist seit 1991 Fachhochschulstadt und als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum mit dem Ozeaneum und weitere Attraktionen und Kulturveranstaltungen, wie die jährlichen Wallensteintage. Wirtschaftlich dominieren der Tourismus, Schiff- und Maschinenbau, Dienstleistungsbetriebe, Logistik, die Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Spitzentechnologien wie der Informationstechnik.
Zusammen mit Greifswald bildet Stralsund eines der vier Oberzentren Mecklenburg-Vorpommerns. Das Stadtgebiet umfasst 38,97 km², was Stralsund mit 57.301 Einwohnern zur am dichtesten besiedelten Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Randlage in der Einfamiliensiedlung "Tribseer Siedlung". Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten per Fahrrad oder öffentlichem Nahverkehr erreichbar. Durch den nahen Rügenzubringer nur weniger Ampeln bis zur A20 bzw. die Insel Rügen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet