Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Celle (Kreis)
Hochwertiger junger Bungalow in beliebter Lage zwischen Boye und Klein Hehlen! 1
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 641 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 641 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser im Jahre 2013 in massiver Bauweise errichtete Bungalow befindet sich auf einem ca. 641 m² großen Grundstück in einer ruhigen Feldrandlage und überzeugt durch seine sehr hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² stehen Ihnen fünf großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die ideal für eine Familie zu nutzen sind.
Über einen ansprechenden Eingangsbereich, mit angrenzendem Gäste-WC, gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zu der teilweise überdachten Terrasse. Hier ist bereits der Anschluss für einen Kaminofen vorbereitet. Die hochwertige Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet und verfügt über genügend Raum zum Kochen und Essen mit der gesamten Familie. Durch einen Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die zentrale Staubsaugereinheit befindet, kommen Sie direkt in die Garage mit elektrischem Garagentor.
Der Schlaftrakt wird durch einen separaten Flur abgetrennt und schafft angenehme Privatsphäre. Hier befindet sich auch das Vollbad mit Tageslicht, welches mit ebenerdiger Dusche und tiefer gelegten Badewanne bereits altersgerecht ausgestattet ist.
Ausreichend Abstellflächen bietet der noch ausbaubare Dachboden (ca. 80m²) oder der zusätzliche Abstellbereich hinter der Garage.
Besonderheiten: Dieser Bungalow ist auch für Allergiker geeignet, elektrische Außenjalousien, Gaszentralheizung mit Solar Unterstützung, Fußbodenheizung, hochwertiger Fliesenboden, Fliegengase an allen Fenstern, Terrasse mit Blick über Felder, integrierter Zentralstaubsauger, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Gas - Solarthermie
Baujahr laut Ausweis: 2013
Ausstattungsbeschreibung
-dieser Bungalow ist auch für Allergiker geeignet
-elektrische Außenjalousien
-Gaszentralheizung mit Solar Unterstützung
-Fußbodenheizung
-hochwertiger Fliesenboden
-Fliegengase an allen Fenstern
-halbüberdachte Terrasse mit Blick über Felder
-integrierter Zentralstaubsauger
-hochwertige Einbauküche
-altersgerechtes Vollbad
-Garage mit direktem Zugang ins Wohnhaus
-Dachgeschoss ausbaubar (ca. 80 m²)
Lage
Celle liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide. Die Altstadt bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht. Celle ist eine moderne und lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen können. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und derer Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt. Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade sehr beliebt. Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt noch ab.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2023.
Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00