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Absolute Top-Lage zwischen Rindermarkt und Viktualienmarkt

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 2:28
Aufrufe: 0
ID: EykGaPvy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 438 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 30,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 438 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 163.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- ansprechendes, 6-geschossiges Gebäude
moderne Architektur
- einzigartiger Blick auf die Frauenkirche, das Rathaus und den Alten Peter
- vollverglaste, ansprechende Fassade
- repräsentativer und modern ausgestatteter Eingangsbereich mit 2 Personenaufzügen
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Raumaufteilung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters
- teilweise Glastrennwände mit integrierten Jalousien und hochwertigen Holztüren zum Flur hin
- hochwertiger Teppichboden
- Hohlraumboden mit bereits vorhandenener CAT5-Verkabelung
- Klimatisierung über Heiz-/Kühldecken mit Einzelraumsteuerung
- bodentiefe Fenster mit außenliegendem, elektrischen Sonnenschutz und innenliegendem Blendschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mittels abgependelten Leuchten (direkt/indirekt) mit Lichteinfallsensoren und BUS-System
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- das Objekt liegt sehr zentral zwischen Rindermarkt und Viktualienmarkt im Herzen von München
- durch die Nähe zum Marienplatz und zum Sendlinger Tor ist die öffentliche Verkehrsanbindung als optimal zu bezeichnen
- über den Oberanger hat man einen direkten Anschluss an den Altstadtring und somit zu allen wichtigen Ausfallstraßen der Stadt
- eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen, Banken, Hotels sowie Geschäften aller Art befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind fußläufig zu erreichen

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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