*** EXKLUSIVE DHH IN ABSOLUTER TOP LAGE MIT SONNEN - TERRASSE, DACHSTUDIO UND GEHOBENER AUSSTATTUNG!

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 760,00

Kaution: € 1.380,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere und exklusive, in Top Lage befindliche Doppelhaushälfte in Neukamperfehn anbieten zu können.
 
Schon wenn Sie diese Traum - Immobilie betreten, werden Sie von der architektonisch perfekten Bauweise und der Raumaufteilung mehr als begeistert sein.
 
Ihr neues Wunschobjekt aus dem Baujahr 2013 ist perfekt für Jedermann geeignet. Ideal ist es für ein junges solventes Paar ohne Kinder. Haustierhaltung ist hier nicht gestattet.
 
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m2, die Wohnfläche ca. 100 m², die sich auf 3 Zimmer wie folgt aufteilen:
 
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein WC und ein Flur.
 
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Heizungsraum, ein Badezimmer und ein Flur. Ferner kommt ein sehr großes Dachstudio mit zusätzlichen ca. 20 qm Fläche hinzu.
 
Diese Wunschimmobilie beinhaltet eine TOP moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, welche für eine monatl. Miete von 50,-- EUR mit übernommen werden muss. Ebenso verfügt sie über genügend Platz um hier einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Genießen Sie hier Ihre ausgedehnten Sonntagsfrühstücke mit Ihrer Familie.
 
Absoluter Blickfang ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den sehr großen und hellen Fensterfronten. Hier ist mehr als reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel.
 
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse, die Sie mit wunderschönen Gartenmöbeln und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden vor dem sehr schön angelegten Grundstück. Der Garten wird sehr überschaubar und sehr pflegeleicht gestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, indem auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine angebracht wurden, ein Gäste WC im Eingangsbereich und ein Abstellraum unter der Treppe runden den Wohnkomfort im unteren Teil des Hauses perfekt ab.
 
Das im Obergeschoss befindliche Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer, bieten Ihnen mehr als ausreichend Stellfläche um hier Ihre Möbel unterzustellen. In diesem Haus kann Ihr Wohntraum endlich wahr werden.
 
Das architektonisch perfekt geplante und sehr helle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Designer Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer in dieser Wunschimmobilie ist sehr hell und freundlich gefliest wobei die Wand und Bodenfliesen perfekt mit den Keramiken abgestimmt wurden. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster welche Stets für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten sorgt.
 
Hinzu kommt ein sehr großes Dachstudio für Ihre Freizeitaktivitäten.
 
Die Fußböden sind im gesamten Haus mit sehr hochwertigen Fliesen verlegt. Damit Sie keine kalten Füße bekommen, ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung beheizt.
 
Die im Hause befindlichen 3fach Kunststofffenster verfügen allesamt über Rollläden.
 
Unterstellmöglichkeiten und Schutz vor Witterungseinflüssen für Ihre Fahrzeuge finden Sie in dem zum Haus gehörenden Carport mit angrenzendem Geräteschuppen.
 
Ihr neues Zuhause wird durch eine sehr sparsame Gaszentral Brennwert-Fußbodenheizung beheizt.
 
Ein Satelliten-TV-Anschluss mit 4 Anschlüssen, versprechen Ihnen gemütliche Fernsehabende und sorgen für reichlich Programmvielfalt.
 
In dieser extravaganten Doppelhaushälfte wird es Ihnen einfach an nichts mangeln. Ein reines Raumwunder bietet Ihnen dieses Wunschobjekt in jedem Fall. Einen Besichtigungstermin sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen wenn Sie luxuriös, stilvoll und in Top Lage leben wollen.

Lage

Das Haus liegt an einer Hauptstraße von Neukamperfehn.
 
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Eine Schule befindet sich nur in wenigen hundert Meter vom Hause entfernt.
 
Im Übrigen besteht Neukamperfehn hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 3-4 Minuten zu Fuß. Die Autobahnen A31 ist in wenigen Kilometern erreichbar.

Sonstige Angaben

Diese architektonisch perfekt und sehr geschmackvoll gebaute Doppelhaushälfte ist ideal für ein solventes Paar ohne Kinder.
 
Die Doppelhaushälfte kann für eine monatliche Kaltmiete von nur EURO 690,-- + EURO 70,-- Nebenkosten zu Sofort Ihr repräsentatives neues Zuhause sein. Die Kosten für Strom und Gas (ca. 120,-- EUR) sind von Ihnen direkt mit dem örtlichen Anbieter abzurechnen.
 
Beim Vermieter sind 2 MM Kaution zu hinterlegen. Zudem sind die im Hause befindlichen Plissees für 600,-- EUR sowie die Fliegengitter für 650,-- EUR zu übernehmen.
 
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, wenn Sie bevorzugt, repräsentativ und in Top Lage wohnen wollen.
 
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks
Telefon: 04950 - 98 766 46
 
Die Objektanbieter Nummer lautet: FF 401 NEE
 
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
 
Weitere attraktive Objekte unter [URL="http://www.immo-freundlich.de/leer"]www.immo-freundlich.de/leer[/URL]
 
HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen