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Hochwertiger Lagerkomplex in Leipzig-Ost 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 140.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 140.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Grundstück umfasst 22.913 m² und verfügt über einen trapezförmigen Zuschnitt. Auf dem Grundstück befinden sich rd. 50 PKW Stellplätze, die befestigte Freifläche umfaßt ca. 3.200 m².
Der darauf befindliche Gebäudekomplex wurde 1992 eingeschossig in Stahlbetonskelettbauweise errichtet mit Ortbetonstützen und Unterzügen, massiven Stahlbetondecken und umfänglichen Tageslichtbändern. Die Außenwände bestehen aus massivem Porenbeton. Der flexibel nutzbare Gebäudekomplex gliedert sich in drei Hallenbereiche, die separat zugänglich sind. Die Hallenbereiche sind baulich verbunden und somit auch als eine Einheit nutzbar. Die lichte Höhe beträgt ca. 7,20 m.
Im Objekt befinden sich zudem zweigeschossige Büroeinheiten sowie ein Seminarraum.
Lage
Der hochwertige Hallenkomplex befindet sich im Osten der Stadt Leipzig, in einem Gewerbegebiet mit offener Bauweise und zwei Zufahrten. Die Nord- und Ostanbindung erfolgt über die A14. Diese erreicht man über die B186 zur Anschlussstelle Kleinpösna in etwa 6 km bzw. 10 Fahrminuten. Die Südliche Anbindung erfolgt über Liebertwolkwitz (Anschlussstelle Leipzig Süd-Ost) in etwa 2 km Entfernung vom Standort. Die Entfernung zum Zentrum und dem Hauptbahnhof beträgt ca. 6 km.
Sonstige Angaben
- A14 AS Kleinpösna 6km
- A38 AS Leipzig Süd-Ost 2km
- Zentrum Stadt Leipzig/ HBF 6km
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 7411,00 m², modernisiert: 2015