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Hochwertiger Neubau - KFW 55 - mit effizienter Erdwärmepumpe - provisionsfrei zu verkaufen
Kaufpreis: € 248.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 473 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 248.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 473 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 28.24 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird im Baugebiet Sonnenbrink in Bohmte errichtet. Der endgültige Fertigstellungstermin des Wohnhauses liegt im Februar/März 2017. Im Kaufpreis sind lediglich die Malerarbeiten und die Bodenbeläge der Schlafzimmer im Obergeschoss nicht enthalten. Die Bodenbeläge (z.B. Fliesen) in den restlichen Räumlichkeiten können nach Belieben ausgewählt werden. Ansonsten wird das Einfamilienhaus inklusive Grundstück, sämtlicher Gewerke, Anschlüssen, Carport und Bepflasterung schlüsselfertig an Sie übergeben. Der angebotene Kaufpreis bildet somit sämtliche Kosten ab und verschafft Ihnen Sicherheit bei der Finanzierung.
Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 473 m² und eine hervorragende Ausrichtung der Terrasse zur Sonnenseite.
Die Energieversorgung erfolgt mit umweltfreundlicher Erdwärme, wodurch das KFW-Effizienzhaus-Nieveau 55 erreicht wird. Weiterhin profitieren Sie bei dem Förderprogramm KFW-Effizienzhaus 55 von einem niedrigen Zinsniveau in Höhe von 0,75 % p.a., einer Zinsbindung von 10 Jahren und einem sofortigen Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 EURO. Somit leisten Sie bereits heute einen wichtigen Beitrag zur Energiewende, bei der eine bezahlbare und umweltfreundliche Energieversorgung im Vordergrund steht und profitieren maßgeblich von der finanziellen Förderung der KFW-Bank. Sie können sich gerne weitere Informationen unter www.kfw.de (Förderprogramm 153) einholen.
Für Sie ergibt sich mit dem Förderprogramm der KfW-Bank ein verringerter Kaufpreis und eine Zinsersparnis über 10 Jahre. In der folgenden Beispielsrechnung wird ein Finanzierungszins in Höhe von 1,5% p.a. angenommen. Bei einem höheren Finanzierungszins durch ihre Hausbank ergibt sich über 10 Jahre eine größere Zinsersparnis. Die Energieersparnis durch die Erdwärmepumpe soll nicht betrachtet werden.
248.000 Kaufpreis
- 5.000 sofortiger Tilgungszuschuss KfW-Bank
- 7.500 Zinsersparnis ggü. 1,5 % p.a.
= 235.500 effektiver Kaufpreis
Ausstattungsbeschreibung
Das Einfamilienhaus entsteht in guter Wohnlage und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Die Raumgestaltung ist sehr modern mit L-förmiger Wohnküche mit Gartenzugang und praktisch geschnittenen Zimmern im Obergeschoss.
In sämtlichen Räumlichkeiten ist eine Fußbodenheizung vorhanden und die Jalousien werden elektronisch betrieben. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung im Badezimmer und eine moderne und freihängende Granittreppe mit einem Edelstahlgeländer.
Das Fahrzeug kann im bereits angelegten Carport abgestellt werden und der Geräteraum bietet genügend Platz für Fahrräder und Gartenutensilien.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in exzellenter und ruhiger Wohnlage im neuen Baugebiet Sonnenbrink in der Stadt Bohmte. Die Innenstadt von Bohmte ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, wodurch sich das Einfamilienhaus besonders für Familien eignet. Die Stadt Osnabrück kann mit dem Auto bereits in 25 Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
ÜBER UNS:
ÜBER UNS:
Unser familiengeführtes Unternehmen hat sich dem Bau von massiven Einfamilienhäusern im Osnabrücker-Raum verschrieben. Um unseren Kunden ein hohes Maß an Qualität und Sicherheit zu gewährleisten, haben wir uns auf einen Haustypen spezialisiert. Trotzdem legen wir viel Wert auf eine frühzeitige Einbindung unserer Kunden in die unterschiedlichen Bauphasen, damit Wünsche und Ideen berücksichtigt werden können.
"Wir arbeiten verantwortungsvoll, haben einen hohen Qualitätsanspruch und gewährleisten unseren Kunden volle Kostentransparenz." - Eugen Kessler, Geschäftsführer -
UNSERE VORTEILE:
Qualität und Sicherheit - Transparenz - Preis und Leistung - Kundennähe
Um den Qualitätsansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden, verwenden wir zuverlässige Marken und überwachen den Bauprozess über sämtlichen Bauphasen hinweg.
Wir garantieren ein hohes Maß an finanzieller Sicherheit, weil ein umfangreiches Leistungsspektrum durch einen Kaufpreis abgebildet wird.
Die Verwendung hochwertiger Materialien und unser Anspruch an eine gehobene Ausstattung bieten unseren Kunden ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Auch nach dem Erwerb stehen wir unseren Kunden beratend zur Seite. Eine Kooperation mit etablierten Partnern aus dem Bauwesen und dem Finanzsektor ermöglichen eine kompetente Unterstützung.
KONTAKT:
Ein Besichtigungstermin von einem baugleichen Einfamilienhaus im Raum Osnabrück kann gerne nach telefonischer Absprache vereinbart werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns!
Info-Telefon: 01578/7824929