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Hochwertiges Einfamilienhaus (DHH) mit Garage in absolut bevorzugter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Schildgen
Kaltmiete: € 1.500,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2.900,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 64.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
EG:Wohnzimmer mit Austritt zur Terrasse, offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Gäste-WC, Diele
OG:modernes, zeitloses Hauptbad mit Wanne u. Dusche, Kinderzimmer u. Elternschlafzimmer
KG:großzügiger Hobby-/Partyraum u. Hauswirtschaftsbereich, komplett gefliest und beheizt
DG:2 Zimmer
Lage
Der ruhige, gewachsene Wohnort Schildgen ist ein beliebter Ortsteil der Stadt Bergisch Gladbach. Die Kombination aus Ruhe, grünem Umfeld und verkehrsgünstiger Lage zwischen Köln, Leverkusen und dem "Bergischen Land" erfüllt den Wunsch nach heimeligen, friedvollem Wohnumfeld und kurzen Fahrzeiten.
Im Ortskern sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen.
In ca. 10 Minuten erreicht man die Autobahnanschlüsse an die A3 und A1, die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie S11) beträgt von Bergisch Gladbach bis Köln Hauptbahnhof ca. 20 Minuten. Die Buslinien 222 und 227 bringen Sie in kurzer Zeit nach Leverkusen und Bergisch Gladbach Zentrum.
Das Zentrum von Bergisch Gladbach mit seiner neuen Rhein-Berg-Galerie und dem Bergischen Löwen erreichen Sie mit dem PKW in knapp 10 Fahrminuten, ähnliches gilt für das Zentrum von Leverkusen. Die grüne, waldreiche Umgebung mit schönen Wanderwegen nahe des Hauses lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein bei denen Ausflugsziele wie der berühmte und imposante Altenberger Dom oder der nahegelegne Wildpark Dünnwald besichtigt werden können. Zahlreiche Sportstätten inklusive Golfplatz, Reitanlagen und Wellnesangebote runden das Angebot in naher Umgebung ab.
Sonstige Angaben
isolierverglaste Kunststofffenster; Rolläden rundherum (teilw. elektrisch), Fussbodenheizung mit Raumthermostaten, Sat-Anschluß, TV in jedem Wohnraum, CAT-5-Verkabelung in nahezu jedem Wohnraum, hochwertige Einbauküche, viele bodentiefe Fensterlemente, abschließbare Fenster mit Pilzverriegelung , zeitloser Parkett- u. Fliesenboden (einheitlich im ganzen Haus); Rauchmelder; Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung; Garage mit elektrischem Sektionaltor, 2 weitere KFZ-Stellplätze,Objekt wird renoviert übergeben
Besichtigungstermine:
Mit Rücksprache mit unserem Büro.