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Hochwertiges großes Mehrgenerationenhaus mit Garten und vielen weiteren Extras in Dingolshausen 1

Preis: 575.000,00
Region: Dingolshausen, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 8:46
Aufrufe: 0
ID: vyjG5mR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 575.000,00

Wohnfläche: ca. 600 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 1000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 575.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 600 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.91 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Häuser, welche über eine Galerie miteinander verbunden sind und sich somit wunderbar als Mehrgenerationenhaus eignen. Insgesamt gibt es ca. 600 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohnungen und 20 Zimmer sowie 1.000 m² Grundstücksfläche. Die Raumaufteilung ist hell und großzügig gestaltet. Zum Entspannen und Relaxen gibt es 5 Balkone (4 davon als Loggia nutzbar).

Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge, wie z.B. Marmor, Solnhofener Platten und Natursteinfliesen.

Natürlich gibt es auch eine Doppelgarage und noch einige Parkplätze im teilweise überdachten Innenhof, zusätzlich finden Sie hier einen separaten großen Hauseingang.

Des Weiteren können 2 Wohnungen und 1 Appartement als Ferienwohnungen vermietet werden, die guten Einnahmen hieraus können natürlich belegt werden.

Ausstattungsbeschreibung

2 Häuser mit einer Galerie verbunden
als Mehrgenerationenhaus bestens geeignet, da es 5 Wohnungen gibt
gute nachweisbare Einkünfte wegen 2 Ferienwohnungen / 1 Appartement
Wohnfläche ca. 600 m², verteilt auf 20 Zimmer
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
5 Balkone
mehrere Einbauküchen
7 Bäder
Hochwertige Bodenbeläge (Marmor, Solhofener Platten und Natursteinfliesen)
Ölzentralheizung aus dem Jahre 2013
Doppelgarage
weitere Kfz-Stellplätze
Billardtisch

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Kindergarten / Schulen
Ärzte / Apotheken / Krankenhaus
Hallenbad

Entfernung:

ca. 35 km nach Würzburg und Bamberg
ca. 12 km nach Volkach
ca. 20 km nach Schweinfurt

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 7, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

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