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Hochwertiges Restaurant in Top Lage!
Kaltmiete: € 2.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00
Mieterprovision: Die Courtage beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fern-/Nahwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der familiengeführte Betrieb wurde im Jahr 2013 komplett hochwertig renoviert und restauriert und besticht mit seiner gemütlichen und hochwertigen Ausstattung. Durch die bodentiefe Fensterfront ist der Gastraum lichtdurchflutet und läd zum Verweilen ein. Es befindet sich keine Konkurrenz in unmittelbarer Nähe. Aufgrund eines Wohnsitzwechsels ins Ausland ist der Besitzer gezwungen das Lokal zu verkaufen.
Ablösesumme für das gesamte Inventar, Möbel, Einbauten, Beleuchtung, Küche mit allen Geräten und allem Geschirr etc. beträgt 125.000,00 € (VB).
Eckdaten:
Gesamtfläche: ca. 111 qm
Gastraumfläche: ca. 56 qm
Nebenfläche: ca. 55 qm (sehr geräumiger Keller)
Anzahl Plätze Gastraum (Innenplätze): ca. 60
Anzahl Außenplätze: ca. 20
Objektzustand: Vollständig renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Ausstattungsbeschreibung
-Vollküche
-Bartheke im Gastraum
-vorhandene Möbel (Tische, Stühle, Festeinbauten) im Gastraum
-Großzügige Fenster für sehr gute Innenbelichtung
-Gastterrasse
-Keller
Lage
10719 Berlin
Das italienische Restaurant im Herzen von Berlin-Wilmersdorf, liegt nur wenige Gehminuten vom beliebten Ku`damm entfernt. Es liegt sehr gut sichtbar an der Straße. In der belebten Umgebung sind große Firmen mit Büros angesiedelt, Hotels & Pensionen, wie auch sehr viele Anwohner, aus denen der Kern der Stammkundschaft besteht. Außerdem ist das Restaurant der Treffpunkt vieler Berliner und Hauptstadtbesucher.
Sonstige Angaben
Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer Kontaktdaten wie Vor- und Nachname, Anschrift und Telefonnummer, E-Mail. Sobald wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten haben, wird Ihnen ein ausführliches Exposé zugeschickt und ein Besichtigungstermin angeboten. Ansonsten können keine Anfragen bearbeitet werden! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und sind ohne Obligo. Für Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung