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Gut eingeführtes Restaurant in TOP Lage in Hausham 3

Preis: 335.000,00
Region: Hausham, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 0:09
Aufrufe: 6
ID: 04gDdJk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 335.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Tiefgarage

Kostenübersicht

Preis: € 335.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Restaurant ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne große Investitionen weitergeführt werden. Die Immobilie, im Teileigentum befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn und Geschäftshauses.
Der Gastraum umfasst ca. 60 Sitzplätze, eine großzügige Theke mit Schankanlage. Nach Süd-Westen aus-gerichtet befindet sich eine Terrasse mit ca. 30 Sitzplätzen. 3 Tiefgaragenplätze im Eigentum und 6 Außenstellplätze gehören im Sondernutzungsrecht zur Immobilie.
Die Küche ist voll ausgestattet. Toiletten für Damen und Herren, sowie Personalräume und ausreichende Lagerräume befinden sich im Untergeschoss.
Über viele Jahre wurden unzählige Besucher zu Stammkunden.

Das Objekt ist auch als Gewerbeimmobilie (Apotheke, Einzelhandel, Arztpraxen) geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr 1987
Teileigentum 72,944/1000stel
Gesamtfläche ca. 205 m²
Gastraum ca. 75 m²/60 Sitzplätze
Terrasse ca. 30 m² /30 Sitzplätze
Küche
2 WC Herren und Damen
Personalräume
Kellerräume/Kühlräume
Lüftungsgerätekeller
Wäschekeller
Heizungsart: Zentral-Gasheizung
Energieverbrauchswert: 96,00 kWh/(m²*a)

PREIS: € 290.000,-
3 Tiefgaragenplätze a` € 15.000,-
Inventar € 55.000,-
Gesamt-Kaufpreis: € 390.000,-

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Hausham. Kirche, Schulen, Arztpraxen, Büros, Fitnesscenter und Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof mit Verbindungen mit der Bayrischen Oberlandbahn nach München, Holzkirchen und Schliersee ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Der Ort Hausham liegt im Herzen des aus 17 Gemeinden bestehenden Landkreises Miesbach. Die Gemeinde zählt 8.200 Einwohner. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, jegliche Nahversorgung ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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