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Hochwertigs Eingangsfoyer I Kühlung I Sonnenschutzverglasung 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 397 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 397 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 85.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 47.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- Kühlung mittels Betonkernaktivierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug
- Wärmeschutzverglasung
- Hochwertig gestaltetes Eingangsfoyer
- Behindertenfreundliche Aufzüge
Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- Stehleuchten
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Der Düsseldorfer Teilmarkt "Kennedydamm/ Derendorf" zeichnet sich als repräsentativer und verkehrsgünstiger Bürostandort am nördlichen Innenstadtrand aus und wird u.a. von den Branchen Mode, Medien, Beratungsunternehmen, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer geprägt. Ferner bietet dieser Standort kurze Fahrzeiten in das Stadtzentrum sowie zahlreiche ÖPNV-Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Internationale Unternehmen wie z.B. L'Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company haben sich für diesen Standort entschieden, wo auch Hotels wie z.B. Hilton oder SAS Radisson Kapazitäten für Übernachtungen oder Veranstaltungen/ Events bieten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 397,00 m², 7 Etagen