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Hochwertigs Eingangsfoyer I Kühlung I Sonnenschutzverglasung 2

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 13:29
Aufrufe: 0
ID: r6MDrva4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1167 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1167 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 85.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 47.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Festgelegte Ausstattung:
- Kühlung mittels Betonkernaktivierung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- Personenaufzug
- Wärmeschutzverglasung
- Hochwertig gestaltetes Eingangsfoyer
- Behindertenfreundliche Aufzüge

Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- Stehleuchten
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche

Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden

Lage

Der Düsseldorfer Teilmarkt "Kennedydamm/ Derendorf" zeichnet sich als repräsentativer und verkehrsgünstiger Bürostandort am nördlichen Innenstadtrand aus und wird u.a. von den Branchen Mode, Medien, Beratungsunternehmen, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer geprägt. Ferner bietet dieser Standort kurze Fahrzeiten in das Stadtzentrum sowie zahlreiche ÖPNV-Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Internationale Unternehmen wie z.B. L'Oréal, Deloitte & Touche, Warth & Klein und McKinsey & Company haben sich für diesen Standort entschieden, wo auch Hotels wie z.B. Hilton oder SAS Radisson Kapazitäten für Übernachtungen oder Veranstaltungen/ Events bieten.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 1167,00 m², 7 Etagen

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