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Hoffmannshöhe, Steinbacher Straße 28, Dresden (KFW 55)
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 116.6 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.6 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im ruhigen und kinderfreundlich gelegenen Stadtteil Cotta, entsteht unser Neubauprojekt mit 11 Wohneinheiten an der Steinbacher Strasse 28. Unser Mehrfamilienhaus, mit einer der besten Aussichten in und über dem Dresdener Norden, ist mit den flexiblen Wohnungsgrößen (2 - 5 Raumwohnungen) so konzipiert, dass Sie und Ihre Familie genug Platz und Freiraum genießen können.
KFW 55, 150.000€ zinsgünstige Darlehen gefördert durch die KFW Bank!
www.phoenix-bautraeger.de
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen, Gas
Bemerkungen
Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen ist hochwertig.
Ihre individuellen Wünsche werden dahingehend berücksichtigt, daß Sie über Eigenleistungen bzw. Mehrleistungen den Preis und den Standard Ihrer Wohnung selbst bestimmen können.
Wir gehen gerne auf die Wünsche unserer Käufer ein !
www.phoenix-bautraeger.de
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Wohnen mit Ausblick
Dresden-Cotta liegt im Dresdner Westen, hat rund 10.000 Einwohner und ist - abgesehen vom kleinen dörichen Ortskern- überwiegend gründerzeitlich bebaut. Die Struktur der ortsbildprägenden Würfelhäuser mit kleinem Garten und eigenen Parkplätzen ndet sich auch in dem Neubau-Objekt mit Ihrer neuen Wohnung an der Homannshöhe.
Cotta ist ein Stadtteil, der nach Westen hin von rund 100 Metern über dem Meeresspiegel bis auf 140 Meter stetig ansteigt - diese Höhenlage sorgt für den atemberaubenden Blick über die Elbe und Dresden aus den höheren Etagen.
Cotta ist ein junger Stadtteil, hier leben viele Familien mit Kindern - dem trägt eine hervorragende Infrastruktur Rechnung. Von der Wohnlage aus sind Regionalbahnverkehr, Straßenbahn- und Bushaltestellen hervorragend zu erreichen.
Im unmittelbaren Umfeld von ca. 1300 Metern benden sich vier Kindergärten, drei Grundschulen und zwei Gymnasien. Ihre Kinder werden sicher den Besuch des in direkter Nachbarschaft gelegenen Freibades zu schätzen wissen.Der in unmittelbarer Nähe liegende Leutewitzer Stadtpark bietet ebenfalls gute Erholungsmöglichkeiten. Vom Wohnobjekt aus sind es nur wenige Radminuten bis zur Elbe und den dort erschlossenen Radwegen.
Einkaufsmöglichkeiten sind natürlich ebenfalls vorhanden.Größere Einkaufsgelegenheiten sind in der nur rund 1400 Meter entfernt gelegenen Kesselsdorfer Straße bestens gegeben.
Das Gebäude liegt dennoch in ruhiger Hanglage mit guter verkehrstechnischen Erschließung.
Innerhalb von 4 Minuten sind Sie auf der Autobahn BAB 17 Richtung Prag oder BAB 4 nach Chemnitz/Leipzig/Berlin/Görlitz. Auch das Dresdner Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind nur wenige Kilometer entfernt, dank der optimalen ÖPNV-Anbindung auch hervorragend zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Impressum:
Angaben gemäß § 5 TMG:
Phönix Immobilien & Bauträger GmbH
Gottfried - Keller - Straße 77
01157 Dresden
Vertreten durch:
Geschäftsführer
Christiane Regber
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 351 42 44 50 10
E-Mail: [email protected]
Internet: www.phoenix-bautraeger.de
Registereintrag:
Registergericht:Amtsgericht Dresden
Registernummer: 34371
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 300508052
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen