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Hofreite mit Scheune und großem Grundstück
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, incl MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Hofreite befindet sich in einem angenehm und ruhigen Wohngebiet, direkt in Berstadt. Das Bauernhaus ist vollunterkellert.
Einen besonderen Flair verleiht die Außenanlage diesem gibt dqas Anwesen noch eine charmante Note. Es handelt sich heir um ein Anwesen, dass in den früheren Jahren als landwirtschaftlich genutzt wurde. Auf dem ca. 750 m² großen Grundstück befinden sich des Weiteren Scheune, Stall, Garagen.
Die Immobilie bietet Ihnen durch seine Größe und Lage viele Ausbaumöglichkeiten, die Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Wohnhaus teile sich wie folgt auf:
Kellergeschoß besteht aus 3 Räumen
Paterre:
1 Wohn- Eßküche
1 Badezimmer mit barrerefreies Dusche
1 Wohnzimmer
1 weitere Raum
Obergeschoß:
3 Schlafzimmern
1 Bad
Die Fenstern sind doppelverglast
Die Heizung ist erst installiert wurden, auf Erdgas.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Berstadt.
Die Gemeinde Wölfersheim befindet sich ca. 40 km nordlich von Frankfurt am Main
und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, durch zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäcker, Metzger oder andere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gesamtschule sowie ein Kindergarten sind vor Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindungen an BAB A 5 oder A45.
Sonstige Angaben
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Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
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Mit freundlichen Grüßen
Weber Immobilien
Immobilien für Jedermann
Besichtigungstermine:
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