Hofreite mit Scheune und Stall, sanierungsbedürftig 1

Kaufpreis: € 65.000,00

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1366 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 1366 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 19.Jahrhundert

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 319.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Hofreite mit Scheune und Stallung aus ehemaliger landwirtschaftlicher Nutzung. Das Objekt bietet viel Platz und Stellfläche. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig/ in Teilen baufällig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 170qm, die Nutzfläche ca. 550qm.
Scheune und Stall wurden ca 1930 gebaut (massiv/tls. Holzbalken), 1974 erfolgte ein Scheunenanbau mit 2 Garagen, die über das Nachbargrundstück zu befahren sind.
Im Kartoffellkeller (unter dem Wohnhaus),Rübenkeller (unter der Scheune) steht zeitweise Grundwasser.

Lage

Das Objekt liegt in der Ortmitte von Wenings ruhig ohne Durchgangsverkehr.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Waschküche, Wohnzimmer, Küche und Diele. Im Obergeschoss WC, Bad, Abstellraum und 4 Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist nicht bewohnbar, da der Boden über dem Kartoffelkeller sich gesenkt hat.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Verkaufsinformationen:
Für das Objekt liegt ein Gutachten aus dem Jahr 2013 vor. Der Verkauf erfolgt über das Amtsgericht, ein Erwerb erheblich unter dem Verkehrswert ist möglich.