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Hohe Wertbeständigkeit und beste Rendite-Sicherheit
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. ges. MwSt.
Hausgeld: € 120,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Ziegelbauweise erstellt. Die 1 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Der Grundriss und die Größe der Wohnung bieten Ihnen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage. Diese Wohnung in dieser perfekten Lage ist seit vielen Jahren gut vermietet und Sie haben dadurch beste Rendite-Sicherheit.
Diese Immobilie bietet Ihnen einen guten Inflationsschutz und eine sichere Wertsteigerung für Ihre Investition.
Lage
Die Hochschulstadt Kempten im Allgäu zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie ist die größte Stadt im Allgäu und ist das zentral gelegene Ober- und Handelszentrum der ganzen Ferienregion Allgäu.
Die Stadt Kempten hat eine sehr günstige Verkehrslage. Sie ist auf der Straße über die A7 und B12 als auch auf der Schiene gut zu erreichen. Mit dem Allgäu Airport in Memmingen erreichen Sie Kempten in kürzester Zeit mit dem Flieger.
Die reizvolle Allgäuer Landschaft, die zu den schönsten in Europa gehört, sorgt für einen besonders hohen Wohnwert. Kempten bietet für Jeden das geeignete Objekt; sei es eine Stadtwohnung in zentraler Lage, ein eigenes Familienheim in kinderfreundlicher Umgebung oder eine schöne Wohnung mit Blick auf die Allgäuer Bergwelt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.kempten.de.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage mit allerbester Infrastruktur. Discounter und Drogeriemarkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Bäcker im Haus nebenan. Alle anderen Einkaufsstätten, Ärzte und Apotheke fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Beste Busverbindung ins Zentrum von Kempten.
Sonstige Angaben
Zu der Wohnung gehört natürlich auch ein eigener Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum.
Einen Kfz-Stellplatz im Freien können Sie auf Wunsch dazu erwerben.
Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung persönlich.
Rufen Sie uns an, oder schreiben Sie uns ein Mail. Wir sind gerne für Sie da.