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Holthausen: ***GRÜN***RUHIG***GEPFLEGT***
Kaltmiete: € 730,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 730,00Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 1.460,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine hervorragend aufgeteilte 4,5 Zimmer Wohnung in bester Wohnlage!
Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer, einem Gäste WC, einer Küche und der Diele, die bisher als Esszimmer genutzt wurde.
Ebenfalls zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft.
Für Ihr KFZ steht ein Stellplatz vor dem Haus bereit.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause besticht sowohl mit seiner Lage, als auch mit einer cleveren Aufteilung.
Jeder Raum ist separat über die Diele und den Flur erreichbar.
Als erstes erreicht man die Diele, welche bisher als Esszimmer genutzt wurde. Hier befindet sich auch noch ein großer Einbauschrank, der sich ideal nutzen lässt.
Direkt vor Kopf befindet sich die Küche, sowie auch der Eingang zum geräumigen Wohnzimmer. Dieses bietet nicht nur sehr viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch den Ausgang auf den Balkon.
Zur linken Hand finden Sie sowohl das Gäste WC, als auch das innenliegende Badezimmer. Das Bad ist modern gefliest und besitzt schon diverse Einbauschränke, die für Ihre Nutzung bereit stehen. Ebenfalls hervorzuheben sind die Badewanne, die Dusche, 2 Spülbecken, sowie eine Handtuchheizung.
Zuletzt erreicht man die zwei Kinderzimmer, als auch das Schlafzimmer. Der Boden in den Wohnräumen ist mit Parkett, in der Diele mit Laminat und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentral Heizung.
Alle Fenster besitzen Außenrolladen.
Ein separater Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in wundervoller, grüner Umgebung in Hattingen-Holthausen. Es handelt sich um eine sehr beliebte Wohnlage, in einer verkehrsberuhigten und dadurch ruhigen Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind Schulen, Kindergärten, sowie die Reha-Klinik Holthausen schnell und bequem zu erreichen. Mit dem Auto sind die Nachbarstädte Sprockhövel, Wuppertal & Velbert in wenigen Minuten anzufahren.
Sonstige Angaben
Das Treppenhaus wird von einer Fachkraft gereinigt!
Eine Garage kann für € 55,- zusätzlich angemietet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Stadtrandlage