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Homburg: Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen

Preis: 145.000,00
Region: Homburg, Saar, Saarland
Anzeige vom: 6 Oktober, 9:52
Aufrufe: 0
ID: N1QrzwZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1510 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1510 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in idyllischer Ortsrandlage mit Blick ins Grüne stehende 1-Familienhaus wurde in den 30-er Jahren errichtet; grundlegende Renovierungen erfolgten sodann in 1960/61 sowie Mitte der 80-er Jahre.

Bei der letzten grundlegenden Renovierung wurden isoverglaste Aluminiumfenster eingebaut, das Dach neu eingedeckt und ein neuer Außenputz (als Vollwärmeschutz mit Styropor) angebracht. Die Wohnfläche des 1 1/2-geschossigen Objektes beläuft sich auf ca. 110 m².

2 Garagen, eine davon mit direktem Zugang ins Haus, stehen zur Verfügung, 2 weitere Stellplätze in der Einfahrt sind vorhanden.

Das Grundstück am Haus ist als Grünfläche mit Gartenteich und Baumbestand angelegt, daran schließt sich nach hinten ein Wiesengrundstück von ca. 1.100 m² an, das sich insbesondere zur Kleintierhaltung anbietet.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenmauerwerk: massiv; im Kellergeschoss vermutlich Sandstein
- Außenputz ist als Vollwärmeschutz ausgeführt
- Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher; Viessmann-Heizkessel von ca. 2001; 3.000 l-Kunststofftank
- Fenster: isoverglaste Aluminiumfenster mit innenliegenden Sprossen; Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Sandstein
- Innentreppe: Betontreppe; zum KG: gefliest, zum OG: Marmorbelag
- Innentüren: edelholzfurniert
- Fußböden: Fliesen und Teppichboden

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden!

Kaufpreis: 145.000,-- Euro

Raumaufteilung:
KG:
Partyraum, Heizungsraum, gleichzeitig Waschraum mit Duschbad/Waschbecken/WC, Durchgang zur Garage (unter Balkon), Kellerdiele

EG:
Windfang, Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC, Bidet), großer Balkon ca. 18 m²

OG:
3 Schlafzimmer, Diele, WC mit Waschbecken

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