Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Essen
**HOME SWEET HOME! Helle 3-Zi-Whg. in ruhiger Seitenstrasse von Essen-Schonnebeck!*
Kaufpreis: € 74.910,00
Wohnfläche: ca. 68.09 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.910,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt des Kaufpreises Käuferprovision inkl. MwSt.
Hausgeld: € 203,29Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.09 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahre 1960 befindet sich diese ca. 68,1 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG (ohne Aufzug). Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf ein gepflegtes Haus und lässt Reparaturen am Objekt sofort beseitigen. Das Wohnzimmer, der Flur und das Bad sind hell gefliest, die Schlafräume und die Küche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Zentrale Wohnfühl-Oase dieser Eigentumswohnung ist das grosszügig geschnittene Wohnzimmer, das nahezu jedem individuellen Einrichtungswunsch gerecht wird. Durch die großen Fensterfronten, ist der Raum wunderbar hell.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und Kommoden.
Das dritte Zimmer wird als Kinderzimmer genutzt. Nicht nur der Spielteppich hat genügend Platz, sondern das Etagenbett und große Schränke füllen den Raum aus.
Die Küche bietet Platz für eine einzeilige Küchenzeile. Ein Fenster lässt Küchengerüche schnell verschwinden.
Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Platz für die Waschmaschine findet sich hier genug.
Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch eine neue und sparsame Gaszentral-Heizung (aus dem Jahre 1992). Die Warmwasserversorgung wird dezentral über Warmwasserboiler geregelt. Ein Kabel-TV-Anschluss sorgt für reichlich Programmvielfalt. Zur Unterbringung der Haushaltsutensilien steht Ihnen ein eigener Keller und eine kleine Abstellkammer in der Wohnung zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Trockenkeller steht für alle Hausbewohner bereit.
Lage
Essen-Schonnebeck ist einer der kleineren Stadtteile von Essen, aber sehr zentral gelegen. Eine Grünfläche mit Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe. In ca. 5-10 Minuten erreichen Sie die umliegend Autobahnen A40/ A52. Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind in in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Der erste Aldi Deutschlands ist sogar direkt um die Ecke!!
Sonstige Angaben
Diese prima aufgeteilte Wohnung kann ab sofort für einen Kaufpreis von Euro 74.910,00,-- Ihr neues Zuhause sein. Das Hausgeld für diese Wohnung beträgt monatlich Euro 203,29,--.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. für den Käufer, zzgl. Notar- und Verwaltungskosten.
Nutzen Sie die niedrigen Zinsen und sprechen uns gerne auf das Thema Finanzierungen an (s. Beispiel).
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Dörte Heinecke, Telefon 0211-45446688
HINWEIS
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern und unsere Kunden vor einer Besichtigung durch den Personalausweis zu identifizieren.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Adresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die hier gemachten Angaben wurden aufgrund von Informationen des Eigentümers erstellt. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Weitere Objekte finden Sie unter www.heinecke-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert