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Hotel mit Gästezimmer in Welmlingen 1
Preis: € 490.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Preis: € 490.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1809
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Der liebevoll hergerichtete Landgasthof mit 2 Fremdenzimmern und einer sehr einladenden Gartenwirtschaft befindet sich im Ortskern von Welmlingen.
Die beiden Gasträume verbreiten einen gewissen Charme, den Sie gleich beim betreten dieser spüren werden. Hier wurde mit viel liebe zum Detail eine gemütliche Atmosphäre geschaffen.
Aber auch bei der Gesamtrenovierung im Jahre 2009 wurde viel Wert auf ein ansprechendes Erscheinungsbild gelegt, damit sich das alten Gebäudes von 1809 und dem Anbau von 1884 harmonisch in das Dorfbild von Welmlingen einfügt, was hervorragend gelungen ist.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträume, die Küche mit allen Neben-und Lagerräumen, die sanitären Anlagen.
Im Obergeschoss befinden sich die zwei Gästezimmer mit sanitären Anlagen jeweils in den Zimmern. Sozialräume für das Personal, sowie die große geräumige 5-Zimmerwohnung für das Wirtepaar. Die gemütliche Gartenwirtschaft und genügend Parkflächen vor und gegenüber dem Haus runden dieses Angebot ab.
Auf Wunsch könnte man das Dachgeschoss noch mit weiteren Gästezimmer ausbauen.
Ausstattungsbeschreibung
Gartenwirtschaft, 10 Parkplätze
Gastwirtschaft mit Inventar
große Gartenwirtschaft
10 PKW-Stellplätze vor dem Haus,
weitere Stellplätze gegenüber
günstige Lage an der B3
Weinkeller
Kühlhaus / Kühlgeräte
komplett Kernsaniert
Lage
Der Landgasthof befindet sich in Welmlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Efringen-Kirchen.
Die Verbindung ist durch die nahe Lage zur Bundesstrasse B3 sehr gut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Lagerfläche: 189,52 m², Gesamtfläche: 182,25 m², Sonstige Fläche: 540,95 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2009