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Kauf od. Pacht Gastronomie mit Gästezimmer, Kegelbahn, Aussenterrasse
Preis: € 390.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 390.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 193.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Kurzexposé-Nr. 8.B.26.194
Unternehmen: Gastronomie mit Gästezimmer
Kegelbahn, Außenterrasse
Sitzplätze: ca. 60
Zimmer 7 und Ausbaumöglichkeiten
PLZ/Standort: 26180 zwischen dem Kur- und
Ferienort Bad Zwischenahn und
dem Kapitänsort Barßel
Baujahr: 1997 neu aufgebaut
Wohn-/Nutzfläche: 951 m²
Grundstück: 1970 m²
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Restaurant-Hotel, welches seit Jahrzehnten betrieben wurde, steht jetzt zur Neuverpachtung bzw. zum Verkauf.
Außer der Gastro- und Küchenfläche stehen, 2 Kegelbahnen, Raucherzimmer, ein Clubraum (15 Personen) und ein größerer Raum (40 Personen) zur Verfügung. Hinzu kommen 7 Hotelzimmer (Doppelzimmer). Die obere rechte Etagenhälfte ist noch im Rohbau. Hier besteht die Möglichkeit weiter 10 Zimmer bzw. eine Eigentümerwohnung zu integrieren. Geschätzte Kosten ca. € 80.000,-- .
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Lage in der Nähe einer kleinen Kreuzung zwischen dem Kurort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel ist zentral sowohl für Fahrradfahrer als auch Durchreisende oder Urlauber. Die zahlreichen Wasserläufe laden zum Angeln oder Bootstouren ein. Die örtlichen Vereine freuen sich auf die Neueröffnung.
Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen.. Die meisten Finanzierungsinstitute erwarten ein Eigenkapital von mindestens 30 bis 35 Prozent bei Kauf. Auch bei einer Anpachtung sollte ein gewisses Eigenkapital nachgewiesen werden.
Betreiber: betreiberfrei
Konzession: Vollhotel
Kaufpreis €:
€ 375.000,--
Pachtpreis: € 2.200,-- zzgl. Nebenkosten ca. € 600
/ Vertragsdauer: 5 Jahre + Option
Mietkaution: 3 MM
Lage
Die Lage in der Nähe einer kleinen Kreuzung zwischen dem Kurort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel ist zentral sowohl für Fahrradfahrer als auch Durchreisende oder Urlauber.
Weitere Hotel- und Gastroimmobilien unter www.der-hotelvermittler.de
Sonstige Angaben
Besonderes:
- Keine Brauerei- Automatenbindung
- gepflegter Gesamtzustand
- 2 Kegelbahnen
- Zentrale Lage
- Gut gelistet im Internet
- Verkauf wird angestrebt , Finanzierung günstiger wie Pacht (s Musterberechnung)
Energie: Verbrauchsausweis:193,7 inkl. Warmwasser (m²*a,Gasheizung, Bj.1996, erst..29.04.2014)
Käufercourtage:3,57% vom Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag
bzw. 2 Monatspachten zzgl. MWSt.
H.J.K. Hotelmanagement, Am Kronenkamp 11, 26188 Edewecht
Tel 04405-91 777-77, Fax 04405-91 777 75
Oder [email protected]
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher Makler. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 951,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen