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Ehem. Gastronomie mit drei Wohnungen im Eifelhöhendorf Wolfert

Preis: 75.000,00
Region: Hellenthal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 April, 0:26
Aufrufe: 0
ID: p42KA0z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstück: ca. 1118 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstück: ca. 1118 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 242.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ehemalige Gastronomie mit Gästezimmern, zwei Wohnungen sowie große sep. Betreiberwohnung.
Bedarfsausweis: 242,6 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung und Nachtstromspeicherheizung, Baujahr Objekt ca. 1960, Energieeffizienzklasse: G.Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, etc.) erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung sowie Nachtstromspeicherheizung,
Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmenfenster und Kunststoff-Iso-Fenster überwiegend mit Rollläden;
Bodenbeläge überwiegend in PVC und Dielen.

Lage

In ruhiger Ortslage des idyllisch gelegenen Eifelhöhendorfes Wolfert am Rande des Nationalparks Eifel in der Gemeinde Hellenthal.
Das nahe gelegene Naherholungsgebiet "Weißer Stein" bietet ideale Wintersportmöglichkeiten und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 17 km entfernt), Autobahnauffahrt A1 ca. 25 km entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 242,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 698,00 m², Gastronomiefläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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