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Hotel mit Gaststätte und Bauplatz

Preis: 2.400.000,00
Region: Neu-Isenburg, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 8:37
Aufrufe: 0
ID: VyVodnO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.400.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 2.400.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 813 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Hotel besteht aus einem Neubau sowie einem Altbau der Jahre 1970 und 1910.
Es verfügt über 46 Zimmer. Durch Um- und Anbaumaßnahmen kann auf bis zu 90 Zimmer erweitert werden.
Entsprechende Baupläne sind bereits erstellt worden.
Die Gaststätte mit bis zu 100 Sitzplätzen kann durch kurzfristige Umbauarbeiten reaktiviert werden. Ein Biergarten mit bis zu weiteren 100 Plätzen ist ebenfalls vorhanden. Eine gültige Gaststättenkonzession ist vorhanden.
Eine Tiefgarage mit ca 20 PKW Stellplätzen wurde ebenfalls 1970 gebaut. Auf dem Grundstück sind weitere 15 Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Zentralheizung, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Das Objekt wurde seit 2008 laufend renoviert. Dazu zählt eine Aufzuganlage aus dem Jahr 1970, die 2011 umgebaut wurde, sowie eine Heizungsanlage mit modernster Brennwerttechnik. Der ausschliessliche Energieträger hierbei ist Gas.
Ebenfalls der Elektrozählerkasten wurde 2013 komplett erneuert.
Das Hotel ist mit einer für die vorgesehene Nutzung erforderlichen Einrichtung ausgestattet. Eine 3 Zimmerwohnung Betreiberwohnung ist ebenfalls vorhanden.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das Hotel liegt in der Stadtmitte von Neu-Isenburg direkt an der Bundestrasse 3. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar unterhalb von Frankfurt am Main.
Die Messe Frankfurt wie auch der Flughafen Frankfurt sind daher gleichermaßen schnell und einfach erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt von Privat.
Es sind keine Provisionen zu zahlen.
Es besteht kein Brauerei Vertrag.
Strom und Gas sind bei günstigen Versorgern abgeschlossen.
Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar enthalten.
Für das Hotel gibt es neue Baupläne ca 5 Jahre alt.
Diese sind auf Wunsch per Mail erhältlich.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen

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