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HSC GmbH - ca. 3.650 m² Büro- und Lagerflächen - Teilbar !

Region: Neuried, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 3:52
Aufrufe: 0
ID: x1o5GVO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Lagergebäude liegt im Gewerbegebiet von Neuried. Es verfügt über eine überdachte Rampenanbindung und ist voll umfahrbar. Die gut belichteten Souterrainflächen sind über einen Lastenaufzug (Tragkraft ca. 1,5 t 1,90 m x 2,50 m) angebunden.

Die Raumhöhe beträgt 4 m UKB.

Die Raumhöhe beträgt bis 5 m Rohdecke.

Die Bodenbelastung im EG liegt bei ca. 1,5 t/m².

Ausstattungsbeschreibung

Lagergebäude

Lager- und Serviceflächen UG ca. 1.000 m²
Lager- und Serviceflächen EG ca. 870 m²
Büroflächen EG ca. 130 m²
--------------------------------------------------------------------------------------
Gesamtfläche ca. 2.000 m²

Bürogebäude 1

Büroflächen Souterrain UG ca. 150 m²
Büroflächen EG ca. 250 m²
Büroflächen 1. OG ca. 250 m²
Büroflächen 2. OG ca. 250 m²
--------------------------------------------------------------------------------------
Gesamtfläche ca. 900 m²

Bürogebäude 2

Büroflächen Souterrain UG ca. 250 m²
Büroflächen EG ca. 250 m²
Büroflächen 1. OG ca. 250 m²
--------------------------------------------------------------------------------------
Gesamtfläche ca. 750 m²

Lage

Neuried befindet sich im Süd-Westen von München und ist mit dem PKW über die Autobahn A 95 (Garmisch Starnberg), Ausfahrt Fürstenried und A 96 (Lindau), Ausfahrt Blumenau, sehr gut erreichbar.

Die nächste U-Bahn-Station (U 3) ist mit dem Bus in ca. 8 Minuten entfernt. Die Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern somit ein schnelles und sicheres Erreichen des Standorts Neuried . Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt 20 Minuten.

Neuried verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Gemeindezentrum Neuried befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Dort finden Sie u.a. ein Postamt, Restaurants, Banken, ein Reisebüro sowie ein Einkaufszentrum mit diversen Fachgeschäften.

Besonders hervorzuheben ist der Gewerbesteuerhebesatz von 330.

Sonstige Angaben

Besichtigung jederzeit möglich !

Weitere Angebote unter: www.hsc-immobilien.de

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Hallenhöhe: 4,50 m

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