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HSC GmbH - Kreative Flächen - Ausbau nach Wunsch !!! ab ca. 200 m² !!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2360 m²
Lastenaufzug, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: PROVISIONSFREI
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2360 m²
Objektbeschreibung
Multifunktionale Flächen geben Ihnen alle unternehmerischen Freiheiten. Büro-, Labor-, Ausstellungs-, Service- und Lagerflächen sind beliebig kombinierbar. Die Laderampen im Erdgeschoss, welche sich im vorderen Teil des Gebäudes befinden, sind an einen Lastenaufzug angeschlossen.
In den vergangenen zwei Jahren wurden vom Eigentümer Außenjalousien angebracht und im Haus die WC Anlagen, das Treppenhaus und der Aufzug saniert.
Ebenso wurden im gesamten Anwesen die Außenanlagen neu gestaltet.
Im Zuge dieser Neugestaltung wurde im rückwärtigen Bereich des Grundstückes ein neues Parkdeck errichtet, wodurch nunmehr genügend Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen.
Ausstattungsbeschreibung
Büro- + Lagerflächen EG ca. 660 m²
(teilbar ab 200m²)
Büroflächen 4. OG ca. 750 m²
(teilbar ab 200m²)
Haus 11b
Büroflächen EG ca. 725 m²
(teilbar auf Anfrage)
Büroflächen 3.OG ca. 225 m²
Lage
Martinsried hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Firmenstandort entwickelt, in dem sich zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen haben und der sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet.
Mit dem Pkw ist der Standort über die Autobahnen A 95 (Garmisch-Starnberg), Ausfahrt Fürstenried und 96 (München-Lindau), Ausfahrt Gräfelfing sehr gut erreichbar. Bis zur Autobahneinfahrt der BAB A 8 (München-Salzburg) und der A 9 (München-Nürnberg) beträgt die Fahrtzeit bei Berufsverkehr über den Mittleren Ring ca. 20 Minuten. Von dort aus bestehen Auffahrten zu sämtlichen Autobahnen.
In Martinsried sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs gegeben. Ferner sind Restaurants, Banken sowie ein Postamt am Standort ansässig.
Besonders hervorzuheben ist der Gewerbesteuerhebesatz von derzeit 330 %.
Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Standortes.
·S- Bahnlinie S 6 (Tutzing-Erding), Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 (Planegg-Fürstenried West), deren Haltestellen sich ca. 4 Gehminuten von dem Objekt entfernt befindet.
·U- Bahnlinie U 6 (Garching-Hochbrück / Klinikum Großhadern) Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 (Planegg-Fürstenried).
Sonstige Angaben
Besichtigung jederzeit möglich !
Mietpreis auf Anfrage !
Weitere Angebote unter: www.hsc-international.de
Stichworte:
Gewerbeimmobilie