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Hübsche 2 Zi.-Whg. mit Balkon 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 303,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Objektbeschreibung
Diese interessante 2 Zi.-Whg. liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-
Parteienhauses. Das Haus verfügt über ein 2009 angebrachtes
Wärmedämmverbundsystem und die elektronische Anlage des Hauses ist
auch erneuert worden.
Ausstattungsbeschreibung
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur
Wohnung. In dieser treten Sie als erstes auf einen kleinen Flur, von dem Sie
Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung haben. Rechts befindet sich
der Küchenraum und das Schlafzimmer. Links liegt das Wohnzimmer mit
angrenzenden Balkon. Gerade zu, liegt das hell geflieste Tageslichtbad, das mit
einer Wanne ausgestattet ist. Die Wohnräume und der Flur verfügen über
einen Teppichboden, die Küche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet und das
Bad ist weiß gefliest.
Lage
Die Wohnung liegt in der schönen Stadt Neustadt am Rübenberge nordöstlich
der Landeshauptstadt Hannover. Über eine verkehrsberuhigte Straße nahe der
Bundesstraße B6 gelangen Sie zum Objekt. Der Neustädter Bahnhof (Bahnlinie
Hannover-Wunstorf-Nienburg) ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar,
Zugverbindungen ab dieser Station sind S2 und R2. Zur Freizeitgestaltung
bieten sich hier die Sportstätten, ein Hallenbad und ein Freizeitcenter an. Auch
der fußläufig zu erreichende Fluss, die Leine oder das ´Steinhuder Meer´ laden
zum entspannen ein. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können Sie alle
samt in Ihrer näheren Umgebung decken. Mit dem Auto oder Zug ist Hannover
in ca. 20 Minuten zu erreichen (25 km).
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis dieser schönen Wohnung beträgt 69.000,- Euro. Im Hausgeld von insgesamt 303.- Euro sind u. a. Heizkosten, Abschläge für Be- u. Entwässerung, Hauswart, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllbeseitigung, Verwaltung und Rücklagen enthalten.
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Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Makler-Team Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. des im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.
Stichworte:
Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 13