Hübsche 3-Zimmer-Wohnung - Ihre ideale Kapitalanlage

Kaufpreis: € 73.000,00

Wohnfläche: ca. 71.51 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.51 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ca. 1934 erbaute denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1998/1999 umfassend saniert. Das Gebäude mit 19 Wohneinheiten ist voll vermietet und verfügt über einen großen grünen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Ebenfalls gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche im Keller, die von allen Mietern genutzt werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Über die Küche erhält man Zugang zur Loggia. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig mit einem separatem Essbereich. Küche, Loggia und Wohnzimmer sind hofseitig, Schlaf- und Kinderzimmer straßenseitig. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage

Der Ortsteil Schönefeld-Abtnaundorf liegt ca. 5 km nord-östlich vom Leipziger Zentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl im Ortsteil vorhanden. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit einem begrünten Innenhof, der zur Erholung dient.

Sonstige Angaben

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Versteigerung:
Verkehrswert: 73000.0 €

Stichworte:
Nutzfläche: 8,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen