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Hübsche Gaststätte mit grünem, sonnigen Vorgarten

Preis: 689.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 Oktober, 1:39
Aufrufe: 0
ID: kyPerlz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 689.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 689.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Objektbeschreibung

Baujahr 1982
Gaststätte ca. 106 m² im EG
Kühlraum + Lager ca. 23 m² KG
1 Duplex Stellplaz TG
4 Parkpaletten Stellplätze
79,18 7 1000 MEA
Das Objekt ist seit 12 Jahren an die gleiche Mieterin vermietet.
Im Juni 2016 wurde ien neuer 5 - Jahres - Mietvertrag abgeschlossen.
Miete p.a. : 40.800,-
Rendite: 5,9 %
Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die laufenden Instandhaltungen wurden durchgeführt.

Ausstattungsbeschreibung

* Baujahr 1982
* komplett renoviert
* neue Designerbodenbeläge im Gastraum
* neue Bodenfliesen im Damen- / Herren- WC`s
* neu Wc´s und Pissoirs und waschbecken
* neue Anstriche und Lackierungen

Lage

* 80807 München, Milbersthofener Str. 34
* zentrale Lage zwischen petruelring und Frankfurter Ring sowie zwischen Knorstraße und Leopoldstraße
* Ein Mischgebiet mit bester Infrastruktur und geschlossener, mehrstöckiger Bebauung
* ca. 10 Minuten zur U - und S - Bahn Knorrstraße
* ca. 2 Autominuten zum Mittleren Ring
* ca. 5 Autominutenzur Autobahn Richtung Nürnberg

Sonstige Angaben

Kaufpreis: 689.000,-
Parkplatz im Preis enthalten
Provision: 3,57% vom Kaufpreis
Sämtliche Verkaufs-Unterlagen liegen uns vor und können Ihnen jeder Zeit über einen Datenraum zur Verfügung gestellt werden.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter: [email protected]
oder Ihren Anruf unter 08105-3997716
Katja Lankes

Alle in diesem Exposé erteilten Auskünfte beruhen auf den Angaben des Eigentümers und werden ohne Gewähr weitergegeben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 125,77 m²

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