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HUMBSER HÖFE - DIE NEUE WOHNADRESSE IN FÜRTH - DER BAU BEGINNT 2
Kaufpreis: € 396.400,00
Wohnfläche: ca. 124.5 m²
Zimmer: 4
Parkett, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 396.400,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 124.5 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: KWK fossil
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 74.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
HUMBSER HÖFE IN FÜRTH - DER BAU BEGINNT
UP! Ein Maisonette-Penthaus für das besondere Wohnerlebnis für Singles, junge Paare, junge Familien und alle jung gebliebenen! Patentiertes Wohnkonzept, vielfach in der Region erfolgreich umgesetzt.
Erleben Sie ein echtes Penthaus mit einem spektakulären, ca. 50 qm großen Dachgarten mit -terrasse.
Das einzigartige Wohnkonzept auf zwei Stockwerken bietet Ihnen sonnendurchflutete Räume mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen im eigenen Heim. Insgesamt 4 Zimmer mit ca. 165m² Wohnnutzfläche.
Zum UP gehört ein im Erdgeschoss liegender Kellerersatzraum mit einer Größe von ca. 15 m².
Wohnung Nr. D 06 im Abschnitt D.
Ausstattungsbeschreibung
Penthausfeeling pur! Großzügig und offen präsentiert sich das UP.
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf fast 42 m²! Die großen Fensterfronten lassen den Dachgarten (nochmals ca. 50 m²) mit dem Wohnbereich verschmelzen.
Und das Beste: Hier leben nur Sie!
Top-Facts:
- moderne Ausstattung mit Markenfabrikaten
- Wohlfühlbad
- separates Gäste-WC
- Schlafräume und Bad auf einer Ebene
- Tiefgarage
- praktisch autofrei im hinteren Grundstücksbereich
- großer Abstellraum mit ca. 15 m² im Erdgeschoss
Lage
Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.
Die HUMBSER HÖFE liegen nahe der Stadtgrenze in der beliebten Fürther Südstadt. Das bisherige Gewerbegrundstück wird in ein Wohnareal umgewidmet, umrahmt von einladenden Höfen mit attraktiven Begrünungskonzepten. Die Erschließung erfolgt über eine reine Anliegerstraße, somit keinerlei Durchgangsverkehr.
Im nahen Umkreis erreichen Sie U-Bahn (U1), Bus (Linien 39,177), Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, vielfältige gastronomische und kulturelle Angebote sowie ein großes Angebot an Grün- und Erholungsflächen.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung einfach optimal. Die Zufahrt zur Autobahn A73 mit Anschluss an die Autobahnen A3, A6 und A9 ist rasch erreicht.
Sonstige Angaben
Sofort-Info Tel. 09133-475455.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Der Bau erfolgt in bewährter Massivbauweise.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen, Wohnungsnr.: D 06