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HUMBSER HÖFE - DIE NEUE WOHNADRESSE IN FÜRTH - NEUBAU

Preis: 394.500,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 11:06
Aufrufe: 3
ID: q6w5OMey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 394.500,00

Wohnfläche: ca. 129.44 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 225 m²

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 394.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 129.44 m²

Grundstück: ca. 225 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

HUMBSER HÖFE IN FÜRTH - DER BAU BEGINNT

Dort wo in der Nachbarschaft früher noch Bier gebraut wurde errichtet die Paulini Baupartner GmbH u.a. 12 PICK Stadthäuser in den Bauabschnitten C + D.

Das angebotene Stadthaus C5 befindet sich im Bauabschnitt C, Eingang C2.

Es verfügt über 5 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 129 m².

Im Erdgeschoss liegen die großzügige Diele, das Arbeitszimmer, Gäste-WC und der offene Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss (keine Dachschrägen) befinden sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad.

Ihr Fahrzeug stellen Sie bequem in der Tiefgarage ab.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne Ausstattung

eigener Garten mit Terrasse

Tiefgarage

hoher Wärme- und Schallschutz

Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten

Fußbodentemperierung im Bad

barrierefreier Zugang

und noch viel mehr .......

Lage

Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.

Die HUMBSER HÖFE liegen nahe der Stadtgrenze in der beliebten Fürther Südstadt. Das bisherige Gewerbegrundstück wird in ein Wohnareal umgewidmet, umrahmt von einladenden Höfen mit attraktiven Begrünungskonzepten. Die Erschließung erfolgt über eine reine Anliegerstraße, somit keinerlei Durchgangsverkehr.

Im nahen Umkreis erreichen Sie U-Bahn (U1), Bus (Linien 39,177), Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, vielfältige gastronomische und kulturelle Angebote sowie ein großes Angebot an Grün- und Erholungsflächen.

Auch mit dem Auto ist die Anbindung einfach optimal. Die Zufahrt zur Autobahn A73 mit Anschluss an die Autobahnen A3, A6 und A9 ist rasch erreicht.

Sonstige Angaben

Sofort-Info Tel. 09133-475455.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Der Bau erfolgt in bewährter Massivbauweise.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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