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Hüttenzauber im Schwarzwald - gemütliche ETW mit bezaubernder Aussicht 1

Preis: 125.995,00
Region: Bad Wildbad im Schwarzwald, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 3:17
Aufrufe: 0
ID: 24pNMd21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 125.995,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 2,5

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.995,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 247.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die im Schwarzwaldstil eingerichtete Wohnung liegt sehr ruhig in Halbhöhenlage mit wundervollem Ausblick in den Schwarzwald. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung mit viel Holz entsprechend der Umgebung angepaßt. Das Objekt lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Der Flair eines Hüttenzaubers ist hier gegeben. Die sonnige Terrasse ist ca. 36 qm groß und verfügt über Einbauschränke. Sie ist uneinsehbar.
Zur Wohnung gehören ein Kelleraum und eine separate Garage.

Ausstattungsbeschreibung

- Sonnige Terrasse mit Markise
- Einbauschränke
- Einbauküche mit neuwertigen Geräten
- Sat-TV
- Keller
- Garage
- Öl-Zentralheizung
- Tageslichtbad
- Fliesen in Flur und Badezimmer
- auf Wunsch können diverse Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Lage

Das Objekt liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.

Bad Wildbad liegt im Tal der Enz, einem Nebenfluss des Neckars. Die Thermalquellen Bad Wildbads sind weltbekannt. Es finden ganzjährig zahlreiche Events und Kulturveranstaltungen statt. Besonders zu erwähnen sind die jährlichen Rossini-Festspiele. Beliebt ist auch ein Ausflug zum Sommerberg, mit der Sommerbergbahn. Im Winter gibt es zahlreiche Loipen, Skipisten und Rodelbahnen. Am Sommerberg sind die Biker zu Hause.

Bad Wildbad zählt ca. 10.800 Einwohner.

Sonstige Angaben

Besonderheiten:
Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung erwerben, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers.

Aufgrund unserer Zusammenarbeit mit Banken und Finanzierern, sind wir Ihnen bei der optimalen Finanzierung gerne behilflich. Bitte sprechen Sie uns an.

Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank.

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