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Kaufpreis: € 323.900,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 323.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 114 m² und liegt im Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung hat einen Südbalkon. Der Wohn-/Koch-/Essbereich ist offen gestaltet; das Schlafzimmer hat einen separaten Ankleidebereich. Zwei weitere helle Zimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattungsänderungen sind selbstverständlich möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Südbalkon mit Geländer aus Ganzglas
- elektrische Rollläden
- modern geschnittener Grundriss
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgarage
- Hauswirtschaftsräume & Kellerraum
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- KfW 55-Standard
- Blockheizkraftwerk
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Wohnungen entstehen in Braunschweig Wenden. Der Ortsteil Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte, eine Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich ebenfalls vor Ort. Im Sport- und Freizeitbereich gibt es umfangreiche Angebote des örtlichen Sportvereins wie beispielsweise Fußball, Schwimmen, Gymnastik, Tennis. Das Freibad in Waggum erreichen Sie in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an den ÖPNV angeschlossen. Auch am - mit dem Fahrrad 5 Minuten entfernt gelegenen - Bienroder See kann gebadet werden. Erholsame Spaziergänge und Radtouren können ebenfalls am Mittellandkanal unternommen werden.
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen & den Grundrissen sowie die Baubeschreibung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen